Bất động sản 24h: Đề xuất tiếp tục siết chặt tín dụng bất động sản

Sắp điều chỉnh giới hạn vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn

Ngân hàng nhà nước vừa công bố dự thảo thông Thông tư quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

Đáng chú ý, dự thảo có nội dung sửa đổi so với Thông tư 36 trước đó là thay đổi quy định về hệ số rủi ro với các khoản vay bất động sản. Theo đó, hệ số rủi ro mà các nhà băng phải áp dụng khi trích lập dự phòng cho các khoản vay cá nhân dư nợ từ 3 tỷ đồng sẽ là 150%.

Cũng theo các ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải tuân thủ tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn theo theo 2 phương án.

Phương án 1, tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung và dài hạn đến hết 30/6/2020 là 40%. Từ 1/7/2020 đến 30/6/2021, tỷ lệ áp dụng là 35% và từ sau 1/7/2021 là 30%.

Phương án 2, tỷ lệ tối đa vốn ngắn hạn dùng để cho vay trung và dài hạn ở mức 40% đến 30/6/2020 và giảm còn 37% từ 1/7/2020 đến 30/6/2021. Sau đó, từ 1/7/2021 đến 30/6/2022, tỷ lệ này hạ xuống mức 34%, từ 1/7/2022 giảm xuống 30%.

Được biết, hiện nay tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn đang ở mức 40%. Xem thêm

Hà Nội: Nhu cầu văn phòng cho thuê tăng cao

Theo báo cáo của JonesLangLaSalle (JLL) , thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội ghi nhận nhu cầu thuê tăng cao trong quý 1 vừa qua. Theo đó, tổng lượng hấp thụ trên thị trường văn phòng Hà Nội trong quý đạt 29.613 m2. Tính đến cuối quý 1-2019, tỷ lệ lấp đầy văn phòng Hà Nội đạt 94%.

JLL cũng cho biết thêm, nhờ nguồn cung khả quan và tỷ lệ trống thấp của thị trường văn phòng, giá thuê trung bình tiếp tục tăng 0,4% theo quý và 1,5% theo năm. Giá thuê trung bình của thị trường văn phòng khu vực trung tâm được ghi nhận ở mức 24 USD(khoảng 550.000 đồng)/m2/tháng, tăng 0,5% so với cùng kỳ theo quý. Trong cả quý 1, thị trường khu vực ngoài trung tâm ghi nhận giá thuê trung bình tăng nhẹ 0,2% theo quý, do giá thuê cao ở các tòa nhà mới hoàn thành. Xem thêm

Kiểm tra dự án khu dân cư Bắc Vĩnh Hải

Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng địa phương tổ chức kiểm tra tình hình triển khai thực hiện dự án NƠXH khu dân cư Bắc Vĩnh Hải. Nguyên nhân vì thời gian qua báo chí phản ánh dự án này do Công ty Hoàng Quân làm chủ đầu tư thực hiện chậm tiến độ, chậm bàn giao nhà và có nhiều sai phạm gây bức xúc cho người dân.

UBND tỉnh Khánh Hòa báo cáo kết quả kiểm tra, biện pháp chấn chỉnh và xử lý vi phạm về Bộ Xây dựng trước ngày 30/4/2019. Xem thêm

Quảng Ninh kêu gọi đầu tư loạt dự án tổng giá trị hàng chục nghìn tỉ đồng

Danh mục dự án được kêu gọi thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh thuộc các lĩnh vực giao thông có 10 dự án với quy mô hơn 16.060 tỉ đồng; lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật KCN và đô thị có 21 dự án với quy mô hơn 23.000 tỉ đồng; lĩnh vực văn hoá, dịch vụ du lịch, thương mại có 17 dự án với quy mô hơn 39.000 tỉ đồng;… Xem thêm