Bảng giá đất còn nhiều bất cập

Tuy nhiên, do tình hình thị trường bất động sản năm nay vẫn còn trầm lắng nên Ban chỉ đạo xây dựng giá đất cũng chỉ điều tra chủ yếu để hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu. Phương án lập bảng giá đất năm nay vẫn chỉ là điều chỉnh, bổ sung những tuyến đường mới mở, nâng cấp nhưng chưa có giá. Bảng giá đất năm nay vẫn không có nhiều biến động.

Cũng theo Sở TN-MT, hiện Bộ TN-MT đang thí điểm ở một số khu vực tại ba tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An và Hà Tĩnh cách tính giá đất theo “vùng giá trị”. Có nghĩa là sẽ tính chung trong một khu vực liền khoảnh, các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, chọn ra một thửa đất có giá bình quân để tính giá chung cho cả khu vực đó. Năm 2011, Bộ TN-MT đã chọn quận 6 và quận 9, TP.HCM để tiến hành thí điểm theo phương án chỉ này.

Sở TN-MT, cho rằng nếu được áp dụng phương pháp này để xây dựng bảng giá đất tại TP.HCM sẽ đảm bảo công bằng hơn và nhiều nước trên thế giới hiện cũng đang thực hiện.