Ngày 6.6, tại buổi tập huấn cho 24 quận, huyện về công tác lập bảng giá đất 2014, Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) cho biết bảng giá đất hiện nay vẫn thực hiện theo cách làm cũ nên vẫn còn nhiều bất cập và mâu thuẫn: trên cùng một tuyến đường nhưng mức giá khác nhau (chẳng hạn như cùng là đường Phan Đăng Lưu nhưng quận Bình Thạnh thì có giá 21,6 triệu/m2, trong khi sang địa bàn quận Phú Nhuận thì còn 16 triệu/m2); những tuyến hẻm lớn, có vỉa hè gần như là đường nhưng do không có tên đường nên

Tuy nhiên, do tình hình thị trường bất động sản năm nay vẫn còn trầm lắng nên Ban chỉ đạo xây dựng giá đất cũng chỉ điều tra chủ yếu để hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu. Phương án lập bảng giá đất năm nay vẫn chỉ là điều chỉnh, bổ sung những tuyến đường mới mở, nâng cấp nhưng chưa có giá. Bảng giá đất năm nay vẫn không có nhiều biến động.

Cũng theo Sở TN-MT, hiện Bộ TN-MT đang thí điểm ở một số khu vực tại ba tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An và Hà Tĩnh cách tính giá đất theo “vùng giá trị”. Có nghĩa là sẽ tính chung trong một khu vực liền khoảnh, các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, chọn ra một thửa đất có giá bình quân để tính giá chung cho cả khu vực đó. Năm 2011, Bộ TN-MT đã chọn quận 6 và quận 9, TP.HCM để tiến hành thí điểm theo phương án chỉ này.

Sở TN-MT, cho rằng nếu được áp dụng phương pháp này để xây dựng bảng giá đất tại TP.HCM sẽ đảm bảo công bằng hơn và nhiều nước trên thế giới hiện cũng đang thực hiện.

Đình Sơn (Thanh niên)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an