Bắc Ninh duyệt mục đích sử dụng 27ha đất xây khu đô thị mới Nam Võ Cường

Khu đô thị Nam Võ Cường.

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh duyệt mục đích sử dụng hơn 27ha đất dự án xây dựng Khu đô thị mới Nam Võ Cường. Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất với 13,6ha đất ở, gồm đất ở liền kề 1,84ha; đất ở biệt thự 11,7ha.

Thời hạn giao đất đến ngày 12/8/2054.

Giao đất không thu tiền sử dụng đất với 13,5ha, gồm đất công trình công cộng 0,75ha; đất cây xanh 2,1ha; đất giao thông 7,3ha; đất hạ tầng kỹ thuật 0,1ha.

Giao UBND TP. Bắc Ninh quản lý 5,6ha đất đường hiện trạng.

Chủ đầu tư Khu đô thị Nam Võ Cường là Công ty Đại Hoàng Long có trách nhiệm bàn giao lại diện tích đất công trình công cộng, đất cây xanh, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật cho địa phương quản lý theo quy định sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật dự án.

Theo tìm hiểu, ngày 12/8/2004, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh kí Quyết định số 1334, thu hồi 56,1ha đất giao cho Công ty TNHH Đại Hoàng Long đầu tư, xây dựng hạ tầng kĩ thuật Khu đô thị mới Nam Võ Cường.

Nửa năm sau, ngày 12/2/2005, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh lại có Quyết định số 215, điều chỉnh xuống 41,86ha.

Ngày 15/12/2010, Giám đốc Sở Xây dựng tiếp tục ra Quyết định số 310 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết diện tích Khu đô thị, chỉ còn 34ha.

Dự án được kỳ vọng là điểm nhấn của xứ Kinh Bắc. nhưng trải qua 15 năm, Khu đô thị này trở thành khu đô thị hoang sơ, nhếch nhác, bẩn thỉu.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bắc Ninh, tính đến cuối năm 2017, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: hệ thống điện chiếu sáng, biển số nhà, hệ thống nước sạch, cây xanh, vỉa hè vẫn chưa được triển khai đồng bộ; công tác bảo trì kết cấu hạ tầng, vệ sinh môi trường vẫn chưa được thực hiện thường xuyên, gây ảnh hưởng lớn đến các hộ dân tại các khu đô thị.

Bên cạnh đó, các hộ dân tại Khu đô thị Nam Võ Cường hiện vẫn sử dụng điện sinh hoạt đi nổi qua các cột bê tông đến các trạm điện, gây mất an toàn hành lang lưới điện.

Thời điểm triển khai dự án (năm 2004), mức giá bồi thường, giải phóng mặt bằng được áp dụng là khoảng 25 triệu đồng/sào (dự án có 100% diện tích đất nông nghiệp), tức chỉ khoảng 69.500 đồng/m2.

Vào thời điểm mở bán đầu tiên, giá nhà đất ở đây là 2,5 triệu đồng/m2, sau đó giá tăng liên tục.

Thời điểm tháng 9/2019, theo một số cò đất, giá đất ở đây đang dao động từ 28 - 40 triệu đồng/m2 tùy vị trí quy hoạch loại đất ở liền kề hay biệt thự ven hồ.

Công ty TNHH Đại Hoàng Long (Công ty Đại Hoàng Long) được thành lập vào tháng 9/1996 với vốn điều lệ 300 tỉ đồng do 3 cổ đông sáng lập gồm các ông: Nguyễn Đình Tùng (sở hữu 1%), Vũ Hùng Lân (sở hữu 1%) và Vũ Quốc Hùng (sở hữu 98%).

Ngoài KĐT Nam Võ Cường, doanh nghiệp này cũng được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Đại Hoàng Long.