Bắc Ninh đồng ý đề xuất chuyển 37ha đất nông nghiệp sang đất đô thị của Tập đoàn Hanaka

Tại buổi làm việc, Công ty CP Tập đoàn Hanaka cho biết, ngày 8/10/2018, UBND tỉnh đã có Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KCN Gia Bình II (huyện Gia Bình) với diện tích khoảng 250ha và giao cho Công ty CP Tập đoàn Hanaka làm đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Công ty đề nghị tỉnh chỉ đạo các ngành chức năng sớm hoàn thành và phê duyệt quy hoạch phân khu dự án KCN Gia Bình II theo quy định.  

Bên cạnh đó, Công ty này cũng xin chủ trương chuyển đổi 37,6ha đất công nghiệp tại KCN Hanaka (thị xã Từ Sơn) sang đất đô thị. Đồng thời, bổ sung khoảng 3ha đất tại thôn Thượng Thôn và Đông Thái (xã Đông Tiến, huyện Yên Phong) để đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất nhôm thỏi.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã đồng ý chủ trương chuyển đổi đất KCN Hanaka thành đất đô thị để phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh về phát triển đô thị, đó là nâng cấp thị xã Từ Sơn thành thành phố. Đồng thời, đề nghị Công ty Hanaka xây dựng lộ trình thực hiện cụ thể theo hướng di chuyển các nhà máy tại KCN Hanaka (tại thị xã Từ Sơn) và xã Đông Tiến (Yên Phong) về KCN Gia Bình II, trình UBND tỉnh trước ngày 9/9.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tử Quỳnh cũng yêu cầu Công ty CPTập đoàn Hanaka thực hiện theo đúng hợp đồng đã cam kết với Viện Quy hoạch Kiến trúc Bắc Ninh để sớm trình hồ sơ quy hoạch hạ tầng phân khu dự án KCN đến cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo tìm hiểu, tiền thân Tập đoàn Hanaka là Nhà máy thiết bị điện Hanaka. 

Đến năm 2007, Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka được chính thức thành lập có địa chỉ tại TTTM Hồng Kông, phường Đông Ngàn, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Cổ đông chính của Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka là Công ty TNHH Hồng Ngọc do ông Mẫn Ngọc Anh làm người đại diện pháp luật.

Hiện công ty này hoạt động chính ở lĩnh vực sản xuất máy biến áp và dây cáp điện.

Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka được cấp đăng ký kinh doanh lần đầu vào ngày 14/3/2018, vốn điều lệ 528 tỉ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra dự án khu đô thị theo hình thức BT do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka làm chủ đầu tư.

Đây là dự án khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng đường TL277 từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đoạn qua huyện Yên Phong từ Km0+00 đến Km3+680) theo hình thức Hợp đồng BT, tại phường Trang Hạ và phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn.

UBND tỉnh Bắc Ninh nhận được đơn của các hộ dân tố cáo dấu hiệu trái pháp luật trong việc góp vốn mua đất tại Dự án Hanaka Paris City (Từ Sơn, Bắc Ninh) do Công ty CP Tập đoàn Hanaka làm chủ đầu tư.

Cụ thể, mỗi hộ dân muốn mua một suất đất tại đây phải nộp tiền đặt cọc 100 triệu đồng cho Công ty Dreamome (đơn vị môi giới cho dự án).

Sau đó, khách hàng sẽ ký trực tiếp với chủ đầu tư là Cty Hanaka dưới hình thức “Hợp đồng góp vốn” đầu tư xây dựng khu đô thị để tạo vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng đường TL.277, từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

“Hợp đồng góp vốn” có nêu đến ngày 31/3/2019 phải xong hạ tầng kỹ thuật và bàn giao mặt bằng lô đất sau 15 ngày. Tuy nhiên, trên thực tế đến nay dự án chưa hoàn thành hạ tầng và cũng chẳng có lô đất nào được bàn giao.

Được biết, năm 2016, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất và giao đất để xây dựng khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án xây dựng đường TL277 dài 3,68 km theo hình thức hợp đồng BT.