Đại diện ban quản lý Trung tâm An Đông Plaza cho biết giá tăng mới dao động từ 1,1-1,9 tỉ đồng/năm năm tùy vị trí và diện tích sạp.

An Đông Plaza

Ngày 19-10, liên quan đến phản ứng của các tiểu thương kinh doanh tại Trung tâm An Đông Plaza (Q.5, TP.HCM) về việc chủ đầu tư tăng giá thuê sạp đồng thời rút ngắn thời gian thuê, đại diện ban quản lý Trung tâm An Đông Plaza cho biết như trên.

Ông Nguyễn Văn Hải, giám đốc An Đông Plaza, cho rằng ban quản lý sẽ có chính sách hỗ trợ về giá cũng như hỗ trợ tiểu thương làm thủ tục vay vốn ngân hàng với các điều kiện ưu đãi.

Những tiểu thương nào đóng tiền trước thời điểm hợp đồng cũ kết thúc sẽ được hỗ trợ giảm, mức xem xét 15-20%. Vào tháng 2-2015, có khoảng 300 hợp đồng thuê sạp tại An Đông Plaza sẽ hết hạn hợp đồng thuê.

Theo hợp đồng ban đầu, các tiểu thương đã gắn bó với trung tâm thương mại ngay từ những ngày đầu khai trương và có thời hạn thuê 10 năm, đáp ứng đủ bảy yêu cầu thỏa thuận trong hợp đồng sẽ được tặng thêm hai năm kinh doanh.

Theo điều chỉnh mới, các tiểu thương không đạt điều kiện vẫn nhận được hỗ trợ này. 

Lý giải về việc tăng giá cho thuê, ban giám đốc An Đông Plaza cho rằng mức giá thuê mới được tính toán trên nguyên tắc giá thị trường, trong đó có tính tới tình hình kinh doanh chung tại trung tâm, tình hình kinh doanh của tiểu thương.

Cụ thể, tham khảo mức giá sang nhượng gian hàng giữa các tiểu thương với nhau, và mức giá thuê giữa ban quản lý trung tâm thương mại với các tiểu thương mới trong giai đoạn từ năm 2013-2014.

Tuy nhiên, theo các tiểu thương, những tính toán trên của chủ đầu tư là không chia sẻ được.

“Những năm đầu tiên trung tâm rất vắng, gần như năm năm đầu tiên tôi bị thất thu nhưng chúng tôi cũng cố gắng bám trụ. Gần ba năm nay tôi mới cho thuê lại được với giá 12 triệu đồng/tháng. Mức giá thuê mới đã không tính toán đến sức mua đang giảm sút hiện nay cũng như khó khăn chung của người kinh doanh” - một tiểu thương cho biết.

N.Bình (Tuổi trẻ)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn