Theo đó, Kết luận thanh tra cho biết, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho Công ty CP Lương thực Đà Nẵng khi chủ đầu tư chưa thực hiện xong việc trình, thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án là không đúng theo Nghị định 29. Đồng thời, việc căn cứ vào Công văn số 5564/UBND-QLĐTh và xem như là văn bản chấp thuận đầu tư để cấp giấy phép xây dựng là không đúng quy định.
Bên cạnh đó, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng tham mưu trình Sở Tài nguyên và môi trường tách giấy chứng nhận số CH 636980 và cấp 486 giấy chứng nhận đối với 486/506 căn hộ, cấp giấy chứng nhận 5 tầng thương mại, 1 tầng hầm và 1 tầng lửng cho Công ty CP Lương thực Đà Nẵng là không đúng theo Luật nhà ở.
Kết luận thanh tra cũng đã chỉ ra loạt sai phạm của chủ đầu tư, như việc Công ty không hoàn chỉnh các hồ sơ pháp lý sau khi có chủ trương cho phép điều chỉnh loại hình dự án chung cư từ nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại.
Đáng chú ý, Kết luận thanh tra, cho rằng công ty không có quyền sử dụng đất hợp pháp đối với khu đất đầu tư xây dựng dự án chung cư F.Home, không đảm bảo điều kiện làm chủ đầu tư dự án theo Nghị định 71.
Cùng với đó, sau khi có chủ trương cho phép điều chỉnh loại hình dự án từ nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại, công ty chưa hoàn thành các hồ sơ pháp lý để điều chỉnh dự án. Thế nhưng, Sở Xây dựng vẫn tiếp tục báo cáo đề xuất và được UBND thành phố cho phép điều chỉnh quy mô, số lượng căn hộ công trình chung cư.
Đến thời điểm thanh tra, công trình chung cư F.Home chưa đảm bảo đủ điều kiện đưa công trình vào sử dụng.
Đặc biệt, việc chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với các tổ chức, cá nhân khi hồ sơ dự án chưa có giấy phép xây dựng điều chỉnh, hoặc bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt là chưa đảm bảo về điều kiện đối với bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định,…
Từ kết luận nêu trên, Thanh tra thành phố Đà Nẵng kiến nghị chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các bộ phận, cá nhân có liên quan.
Song song với đó, tham mưu UBND TP xử lý những vấn đề để khắc phục tồn tại trong việc cấp, tách giấy chứng nhận, chỉnh lý biến động cho người nhận chuyển quyền sở hữu nhà ở tại dự án…
-
Lĩnh vực này được dự báo sẽ phát triển mạnh tại Đà Nẵng trong 5 năm tới
Báo cáo mới đây của Savills World Research cho biết Đà Nẵng hiện đang thuộc nhóm 20 thị trường hàng đầu thế giới về bất động sản hàng hiệu.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Từ quý 2/2026, mua nhà ở xã hội giá rẻ ở đâu?
Từ quý 2/2026, thị trường nhà ở xã hội trở nên sôi động khi hàng loạt dự án trên cả nước đồng loạt mở bán và tiếp nhận hồ sơ. Nhiều dự án quy mô lớn liên tiếp công bố giá bán chỉ từ 4 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng căn hộ thương mại ...
-
Đà Nẵng công bố danh mục 34 khu đất mời gọi đầu tư nhà ở xã hội
Nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tìm hiểu thông tin, đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã cập nhật danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư....
-
Mở rộng không gian gấp 10 lần, Đà Nẵng cấu trúc lại mô hình phát triển đô thị
UBND thành phố Đà Nẵng vừa tổ chức Hội thảo về ý tưởng Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
-
BIM Group ký kết hợp tác cùng AEONMALL Việt Nam tại dự án trung tâm thương mại hơn 4.300 tỷ đồng
Sự kiện ký kết hợp tác dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Đà Nẵng Hòa Xuân tiếp tục cho thấy năng lực của BIM Group trong việc đồng hành cùng các đối tác quốc tế uy tín để phát triển những cấu phần đô thị có giá trị vận hành dài hạn....
-
Đà Nẵng: Bộ máy tinh gọn, hoạt động hành chính không bị gián đoạn
Sau 1 năm triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, TP. Đà Nẵng ghi nhận nhiều chuyển biến trong tổ chức bộ máy, cải cách hành chính và phân cấp quản lý.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
