-
tien su dung dat
-
Chuyển mục đích sử dụng đất để xây chung cư
04/09/2012 2:24 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một miếng đất nông nghiệp tại ấp 3, xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng thành đất xây chung cư để kinh doanh có được không? Nếu được, tôi cần phải tiến hành những thủ tục gì? Và cách tính tiền chuyển mục đất sử dụng đất ra sao? Tôi xin chân thành cảm ơn. -
Nhà đất ế, giá vẫn cao do tiền đất phải trả đến hai lần?
13/08/2012 10:22 AM Sau bài viết Không thể hạ giá bất động sản thêm nữa trên Sài Gòn Tiếp Thị ngày 9.8.2012, chúng tôi nhận được nhiều ý kiến, trong đó có ý kiến của những người trong cuộc, giải thích vì sao “nhà đất ế mà giá vẫn cao”.
-
Đà Nẵng cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất vào sổ đỏ
08/08/2012 7:40 AM Theo quyết định của Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Văn Hữu Chiến, từ ngày 10.8 thành phố này sẽ áp dụng quy định mới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và đăng ký biến động sau khi cấp giấy chứng nhận trên địa bàn.
-
Nghị định 69 làm khó doanh nghiệp BĐS
06/08/2012 7:36 AM Theo thống kê mới nhất, TP.HCM hiện có khoảng 100 doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) nợ tiền sử dụng đất (SDĐ) với tổng số tiền có thể lên đến hàng ngàn tỉ đồng. Số nợ này là hệ quả của chính sách thu tiền SDĐ sát giá thị trường vốn tồn tại nhiều bất cập.
-
Hà Nội: Nợ liên quan tới đất đai hơn 4.000 tỷ đồng
02/08/2012 2:24 PM CafeLand - Theo thông tin từ Cục thuế Tp.Hà Nội, tổng số tiền thuế còn nợ đọng đến 31/5/2012 của toàn thành phố là 12.649 tỷ đồng. Trong đó, khoản nợ lớn nhất liên quan đến đất đai với khoảng 4.063 tỷ đồng.
-
TP.HCM: Gia hạn 12 tháng tiền sử dụng đất cho các chủ đầu tư
31/07/2012 2:34 PM CafeLand – Thực hiện Nghị quyết số 13 của Chính phủ và Thông tư số 83 của Bộ Tài chính, UBND Thành phố đã chấp thuận gia hạn nộp tiền sử dụng đất cho các chủ đầu tư dự án.
-
Nợ đọng hàng nghìn tỷ đồng tiền đất
31/07/2012 11:38 AM Con số vừa được công bố cho biết, các doanh nghiệp kinh doanh, nhà đầu tư bất động sản (BĐS) đang nợ TP Hà Nội khoản tiền khổng lồ hơn 4.000 tỷ đồng. TP cho biết, nếu doanh nghiệp (DN) tiếp tục cố tình chây ỳ, sẽ phải áp dụng biện pháp cưỡng chế để thu hồi số nợ tồn đọng nộp ngân sách Nhà nước.
-
Nợ tiền sử dụng đất
28/07/2012 8:57 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mảnh đất 200m2 ở Quận Thủ Đức vừa làm xong thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng và là đất vượt hạn mức bị áp dụng hệ số K=4 theo Quyết định 28 của TP. Tôi muốn hỏi anh, chị 2 vấn đề như sau: -
Chủ đầu tư vi phạm vẫn phải cấp “sổ đỏ” cho dân
26/07/2012 4:54 PM Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có công văn hướng dẫn hai địa phương là Hà Nội và Tp.HCM đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận nhà đất tại các dự án bất động sản.
-
Mạnh tay với DN chây ì tiền đất
21/07/2012 7:59 AM Các doanh nghiệp không chịu nộp tiền sử dụng đất dự án theo đúng thời gian quy định sẽ bị xử phạt, bị thanh tra việc sử dụng đất và có thể bị xử lý thu hồi đất
-
Nhiều đề xuất tháo gỡ rào cản cho thị trường BĐS
20/07/2012 9:31 PM Việc xác định khoản tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp theo sát giá chuyển nhượng trên thị trường là chưa hợp lý vì trước đó doanh nghiệp đã phải bồi thường một lần tiền cho người quản lý sử dụng đất, việc này cũng khiến giá đất trên thị trường liên tục tăng...
-
Hà Nội: Xử lý cá nhân, tổ chức không nộp tiền sử dụng đất
19/07/2012 4:24 PM CafeLand – Theo Cục Thuế Hà Nội, qua 6 tháng đầu năm, tổng số thu nội địa ngành thuế là 64.006 tỷ, đạt 47,3% dự toán và tăng 5,1% so với cùng kỳ năm trước, trong đó thu nội địa trừ dầu, trừ đất là 57.472 tỷ, đạt 48,3% dự toán, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước.
-
TP.HCM: Kiến nghị việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất
10/07/2012 11:44 AM CafeLand - UBND Thành phố vừa kiến nghị HĐND Thành phố chấp thuận cho các tổ chức kinh tế được gia hạn nộp tiền sử dụng đất theo chủ trương của Chính phủ.
-
Nhiều doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất
03/07/2012 11:01 PM Hàng loạt doanh nghiệp đang nợ tiền sử dụng đất khiến người mua bất động sản ở các dự án này có thể bị “treo” quyền lợi trong nhiều năm
-
Nộp tiền sử dụng đất đối với nhà tập thể
19/06/2012 3:46 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand:
Tôi có 1 gian nhà tập thể DT 50m2 đã được mua thanh lý của cơ quan nơi tôi làm việc từ năm 1992 và sống ổn định từ đó đến nay không có tranh chấp gì. -
Tiền sử dụng đất ngoài hạn mức tại TP.HCM: Cao và thiếu công bằng
18/06/2012 7:42 AM Dự thảo mới nhất về thu tiền sử dụng đất (SDĐ) ngoài hạn mức tại TP.HCM đề xuất hệ số tối đa lên đến 4,5 lần bảng giá đất áp dụng đối với trường hợp chuyển mục đích SDĐ. Hệ số này được đánh giá là quá cao.
-
Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình theo Nghị định 69 - Sửa nghị định để giải quyết vướng mắc: Phải sửa tận gốc
09/06/2012 10:02 AM Đến nay - đã gần 4 năm kể từ khi Nghị định 69 có hiệu lực - việc tính tiền SDĐ cho hộ gia đình cũng như các dự án kinh doanh bất động sản chưa bao giờ hết rối và bế tắc. Theo một số chuyên gia, muốn sửa một cách căn cơ phải sửa ngay từ gốc, đó là Nghị định 69 và một số nghị định khác.
-
Tiền sử dụng đât vượt hạn mức khi chuyển mục đích: Đề xuất ba hệ số điều chỉnh
07/06/2012 7:53 AM Hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất gấp bốn lần bảng giá đất (K = 4) đối với trường hợp vượt hạn mức đất ở khi chuyển mục đích sử dụng đất đã không được UBND TP thông qua.
-
Lại tranh cãi về tiền sử dụng đất vượt hạn mức
29/05/2012 8:05 AM Mặc dù chỉ mới đưa ra lấy ý kiến nhưng dự thảo về việc thu tiền sử dụng đất vượt hạn mức (điều chỉnh một số điểm của Quyết định 64) do Sở Tài chính TP.HCM đưa ra đã vấp phải nhiều ý kiến trái chiều. UBND TP.HCM cũng đã yêu cầu các sở, ban ngành tính toán lại dự thảo này cho hợp lý.
-
Doanh nghiệp xin trả dự án
27/05/2012 10:03 AM Trong khi tiền sử dụng đất (TSDĐ) được áp giá thị trường để thu của doanh nghiệp (DN) thì việc khấu trừ những chi phí làm dự án Nhà nước lại áp theo quy định. Điều này khiến nhiều DN đề xuất giao dự án lại cho Nhà nước, vì không có lợi nhuận.
-
Tiền sử dụng đất vượt hạn mức: Chuyển mục đích sẽ nộp bốn lần bảng giá đất?
23/05/2012 7:45 AM Nhiều ý kiến còn băn khoăn hệ số bốn lần là khá cao, chưa thuận lợi cho dân.
-
3 năm ách tắc mới gỡ 1 phần
18/05/2012 11:21 AM Gần 3 năm sau khi Nghị định 69/2009 của Chính phủ ban hành (có hiệu lực từ ngày 1-10-2009), quy định tiền sử dụng đất phải nộp theo giá thị trường, do không xác định được “giá thị trường là giá nào” nên toàn bộ hồ sơ nhà đất, từ hộ gia đình cá nhân đến tổ chức trong hạn mức lẫn ngoài hạn mức đều bị ách lại.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
