Nhỏ nhẹ và kín tiếng nhưng mỗi quyết định của ông Vũ Văn Tiền thường gây chấn động, gắn với khối tiền trăm, nghìn tỷ. Và dường như trong các cuộc chơi, doanh nhân giản dị này thường là người chủ động và chiếm ưu thế.

Tỷ phú Vũ Văn Tiền, Chủ tịch Geleximco và Ngân hàng TMCP An Bình
 
Âm thầm sở hữu vàng khối
 
Cuối năm 2014, giới đầu tư không thực sự chú ý tới đợt bán đấu giá cổ phần lần đầu (IPO) của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex). Tổng cộng chỉ có 66% số lượng cổ phiếu chào bán được các nhà đầu tư (NĐT) đăng ký mua.
 
Cuối cùng, nhóm cổ đông của Công ty CP XNK Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) đã sở hữu 35% vốn điều lệ, là cổ đông lớn thứ 2 sau cổ đông nhà nước (sở hữu 63% vốn).
 
Tại đại hội cổ đông lần đầu tiên sau khi cổ phần hóa, ngày 23/3 vừa qua, ông Vũ Văn Tiền đã được bầu làm Phó chủ tịch Seaprodex. Một đại diện khác của Geleximco cũng được bầu vào Ban kiểm soát Seaprodex.
 
Đến thời điểm này, nhiều người mới thấy rõ bài toán chuyển hướng, lấn sân sang BĐS của Seaprodex. Trước đó DN này đã chia sẻ về chiến lược phát triển với việc bật mí quỹ đất khá lớn, hơn 10 lô với tổng diện tích lên tới hàng chục ngàn mét vuông trải từ Bắc vào Nam.
 
Qua thương vụ này, tỷ phú Vũ Văn Tiền, Chủ tịch Geleximco và Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank), lại một lần nữa có quyết định khiến cho nhiều người nể phục.
 
Với việc nắm giữ trên 35% cổ phần của một DN có hàng loạt các mảnh đất vàng như lô đất tại số 4 Đồng Khởi, Quận 1, TPHCM... là một cú đầu tư đầy tiềm năng của đại gia Vũ Văn Tiền.
 
Trước đó, hồi giữa năm 2013, giới đầu tư cũng khá bất ngờ khi Ngân hàng ABBank đã phát hành thành công 30% cổ phần cho 2 NĐT tổ chức nước ngoài là Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) và Ngân hàng Maybank.
 
Đây cũng là một thương vụ rất thành công đối với ABBank và ông Tiền bởi IFC và Maybank là các đối tác rất mạnh. Việc lựa chọn được những đối tác chiến lược như vậy là mong ước của rất nhiều ngân hàng.
 
Trong năm 2012, ông Vũ Văn Tiền cũng đã có một thương vụ như mơ khi bán được 70% cổ phần Xi măng Thăng Long - một cái tên không mấy quen thuộc trên thị trường Việt Nam cho tập đoàn Semen Gresik của Indonesia với giá 230 triệu USD, gấp cả chục lần giá trị của nhiều DN xi măng có quy mô lớn hơn nhiều và niêm yết trên sàn.
 
Không phải tất cả đều thuận
 
 
Một nhân vật thân cận với ông Tiền cho biết, vào thời kỳ đỉnh cao, khi mà thị trường BĐS sôi sục, Geleximco có dòng tiền rất dồi dào, một vài tỷ USD.Và việc ông Vũ Văn Tiền được xếp hạng tỷ phú USD cũng không có gì lạ.
 
Cho đến nay, Geleximco của ông Tiền vẫn là một doanh nghiệp lớ ở Việt Nam với hàng loạt các dự án có vốn đầu tư cả chục nghìn tỷ đồng như: án Khu đô thị mới dầu khí - Geleximco (trên 10 nghìn tỷ), Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn, Dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng...
 
Tuy nhiên, kinh doanh không phải lúc nào cũng thuận lợi. Geleximco cũng gặp khá nhiều khó khăn trong vài năm gần đây khi mà thị trường BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, vắng bóng người mua, giao dịch thưa thớt ảm đạm.
 
Khu Đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn có lẽ là dự án rất khó khăn của Geleximco. Dự án trên diện tích 135 ha, bao gồm: nhà đa chức năng, siêu thị, sân golf, trường học, phòng khám đa khoa, khu tổ hợp thể dục, thể thao, nhà ở, biệt thự, chung cư với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng này hiện đang là một khu đô thị hoang lạnh cho dù đã mở bán 4 năm nay. Số lượng dân cư đến ở lác đác, chiếm một tỷ lệ rất thấp.
 
Năm 2013 khi mà thị trường BĐS u ám nhất, Geleximco đã xin dừng triển khai dự án đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình theo hình thức BT do không thể hoàn thành công trình theo tiến độ đã cam kết.
 
Theo giải thích của tập đoàn này, quỹ đất đối ứng cho dự án của cả tỉnh Hòa Bình và Hà Nội tổng cộng gần 900ha cùng một gân golf Trung Minh 36 lỗ không đủ để hoàn vốn cho NĐT khi hoàn thành xây dựng tuyến đường. Tính toán cho thấy, tổng mức đầu tư còn đường dài 33 km vào khoảng 18 nghìn tỷ đồng.
 
Bên cạnh đó, các dự án đầu tư vào giấy và nhiệt điện của Geleximco cũng chìm trong yên lặng, không có dấu hiệu là các "mũi nhọn" của DN này. Mà điều quan trọng nhất vẫn có thể là vốn.
 
Trên thực tế, những nỗ lực của ông Vũ Văn Tiền rất đáng ghi nhận. Vị doanh nhân này vẫn đặt ra cho Geleximco mục tiêu trở thành tập đoàn kinh tế hàng đầu trong các lĩnh vực như: tài chính ngân hàng, sản xuất công nghiệp, BĐS...
 
Tuy nhiên, tập đoàn này dường như gặp nhiều khó khăn trong việc phát triển rộng theo hướng đa ngành. Sau một thời gian gạt bỏ những dự án BĐS ở xa trung tâm, giờ đây Geleximco của ông Vũ Văn Tiền dường như đang quay trở lại với các dự án đất nội đô.
 
Dự án ""Thành phố giao lưu" trên đường Phạm Văn Đồng, Hà Nội của Geleximco gần đây được đầu tư khá đồng bộ, hiện đại. Và cú tấn công vào Seaprodex có lẽ cũng là một sự trở lại ấn tượng của ông Tiền với BĐS.
Huấn Tú (Vietnamnet)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Xem Thêm >>
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin thị trường bất động sản cập nhật liên tục, cung cấp đầy đủ thị trường mua bán nhà đất, mua bán bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Quận Bình Tân Căn hộ Bình Dương Căn hộ Gold Coast Bien Hoa New City

Căn hộ Quận 2

Căn hộ Quận Tân Phú Căn hộ Đà Nẵng The Arena Cam Ranh Wyndham Garden Phú Quốc
Căn hộ Quận 4 Căn hộ Quận Bình Thạnh Đất Thủ Dầu Một Bình Dương The Ascent Quận 2 intracom riverside vĩnh ngọc
Căn hộ Quận 9 Căn hộ Tân Bình Đất quận 8 Vincity Grand Park Quận 9 prosper plaza
Căn hộ Quận 10 Căn hộ cao cấp Quận 7 Đất nền Nhơn Trạch The Terra Hào Nam Đống Đa Gem Riverside
Căn hộ Quận 12 Căn hộ cao cấp Quận 2

Đất nền Đồng Nai

Napoleon Castle I Nha Trang One Verandah
Căn hộ Quận Gò Vấp Dự án Victoria Village  Đất nền Long An River Silk City Hà Nam Sunshine Marina
Căn hộ Vincity Dự án masteri an phú quận 2 Đất Phú Quốc Kiên Giang Harina View Thủ Đức Five Star Eco City
Ray River Residence Ventosa Quận 5 Đất nền Vũng Tàu Raemian city quận 2 Sunwah Pearl
Căn hộ The Western Capital The Grand Manhattan Đất chia lô Phan Thiết Long hậu riverside long an Sunshine City Sài Gòn
La Cosmo Tân Bình Dự án Rome Diamond Lotus Biệt thự biển tại Phan Thiết Bella Vista Long phú Residence Long An
The Palace Residence quận 2 Lago Centro Long An Cam ranh City Gate Hamubay Phan Thiết Green Mark Quận 12