Đăng Tin Miễn Phí
Sau chiêu làm giá của một số công ty địa ốc, thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang bị tác động nặng nề. Chủ đầu tư một dự án chung cư tại quận Tân Phú, TP HCM cho biết, mặc dù chiêu giảm giá sốc vừa qua là ảo, nhưng đã tác động mạnh đến tâm lý của khách hàng, nhiều khách hàng thậm chí đã đặt cọc một số dự án nhưng sẵn sàng hủy hợp đồng.
Hội chợ mini bất động sản với chủ đề “Mua
nhà đón Tết” do C.T Land tổ chức cuối tuần qua, với sự góp mặt của
13 doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM mới đây đã thu hút khá nhiều
khách hàng tham quan. Theo các doanh nghiệp tham gia triển lãm, đây là
cách làm mới trong việc liên kết các doanh nghiệp cùng chung tay vực dậy
thị trường bất động sản vốn đang có nhiều bất ổn. Bà Đinh Thị Bích
Thảo, Tổng giám đốc C.T Land, cho biết, trong tình hình
kinh tế
có nhiều khó khăn, những hoạt động này được cả chủ đầu tư và người mua
hưởng ứng vì chi phí thấp, triển khai nhanh, dễ thu hút khách hàng và
kích thích cung cầu thực sự của thị trường.
Chủ tịch HĐQT Công ty Nhà Việt Nam ông Trần Văn Thành cho rằng, thị
trường bất động sản hiện nay là thị trường của người mua. Để bán được
sản phẩm, chủ đầu tư, các đơn vị môi giới cần phải nghiên cứu thật kỹ
thị hiếu của khách hàng, xem họ thích gì để đầu tư những sản phẩm phù
hợp. Theo ông Thành, hiện nay món ăn “khoái khẩu” của khách hàng là
những sản phẩm nhắm đến nhu cầu thực về nhà ở. “Để bán được hàng, doanh
nghiệp phải nắm được “khẩu vị” khách hàng và phương án bán hàng linh
hoạt, vì người có nhu cầu thực phần lớn là những người không đủ mạnh về
năng lực tài chính”, ông Thành nói.
Trong khi đó, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP
HCM, để vực dậy thị trường bất động sản, hiện nay doanh nghiệp đứng
trước nhiều lựa chọn, có doanh nghiệp bán trực tiếp cho khách hàng không
qua trung gian, thanh toán chia nhỏ ra làm nhiều đợt, thậm chí một
số doanh nghiệp có phương án đóng tiền tới 44 đợt, 70 đợt, giảm lãi vay
trong 2 năm đầu tiên… cùng nhiều hình thức khuyến mãi. Điển hình như dự
án IJC Aroma (Bình Dương) đưa ra tiến độ thanh toán trong vòng 8 năm
chia làm 96 đợt, mà khách hàng chỉ đóng 30% là có thể nhận nhà, số còn
lại trả góp trong 6 năm.
Tổng giám đốc Công ty An Cư Lạc Nghiệp Nguyễn Vĩnh Minh Thành cũng khẳng định, thị trường bất động sản cuối năm nay và trong năm 2012 sẽ còn nhiều khó khăn. Nhà đầu tư bị mất niềm tin vào thị trường. Tuy nhiên, những dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín và có tiến độ thanh toán hợp lý vẫn được khách hàng quan tâm.
Tổng giám đốc Công ty An Cư Lạc Nghiệp Nguyễn Vĩnh Minh Thành cũng khẳng định, thị trường bất động sản cuối năm nay và trong năm 2012 sẽ còn nhiều khó khăn. Nhà đầu tư bị mất niềm tin vào thị trường. Tuy nhiên, những dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín và có tiến độ thanh toán hợp lý vẫn được khách hàng quan tâm.
Theo Đình Sơn (Đất Việt)
-
Căn hộ Eco Green Sài Gòn
-
Golden Silk: Khu đô thị bên dòng Tô Lịch
-
Bạc Liêu: Gần 1.400 tỷ xây bệnh viện trên 800 giường
-
Đà Nẵng: Thu hồi trên 300 tỷ đồng từ sai phạm về sử dụng đất
-
Cháy chung cư Carina: Giám sát chặt chẽ khi sửa chữa
-
26 biệt thự giữa Thủ đô xây xong mới xin phép: ‘Chạy theo’ công trình vi phạm?
-
Chỉ định thầu dự án BOT giao thông, vì sao?
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags:
thị trường bất động sản
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
