Vốn đổ mạnh vào bất động sản

17/03/2017 3:29 PM
Trong 2 tháng đầu năm 2017, cùng với hàng loạt dự án bất động sản được mở bán để đón mùa mua nhà, các ngân hàng cũng tranh thủ tung nhiều gói tín dụng ưu đãi lãi suất cho người mua nhà.
Không ít ý kiến lo ngại Thông tư 06/2016 của Ngân hàng Nhà nước với việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 60% xuống còn 50% và nâng hệ số rủi ro tăng từ 150% lên 200% kể từ đầu năm 2017 sẽ tác động nhất định đến cho vay bất động sản, nhưng thực tế dòng vốn vào thị trường này vẫn ổn định và tăng trưởng.
TS Trần Du Lịch, chuyên gia kinh tế - tài chính cho rằng, việc ban hành Thông tư 06/2016, sửa đổi Thông tư 36/2014 của Ngân hàng Nhà nước đã ảnh hưởng tích cực lên thị trường bất động sản, bởi Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra lộ trình cho các ngân hàng điều chỉnh.
Đó cũng chính là lý do vì sao dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản, nhất là phân khúc tín dụng mua nhà tăng trưởng mạnh mẽ ngay từ những tháng đầu năm 2017.
Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM cho hay, cho vay tiêu dùng trên địa bàn Thành phố tăng lên, trong đó cho vay tiêu dùng bao gồm cho cá nhân vay mua nhà, đất, sửa chữa nhà... tăng mạnh. Tính đến hết tháng 2/2017, tổng dư nợ tín dụng của các ngân hàng trên địa bàn đạt gần 1,5 triệu tỷ đồng, tăng 1% so với cuối năm 2016 và tăng 19,75% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, riêng đối với chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở, doanh số giải ngân lũy kế của các ngân hàng đến cuối tháng 1/2017 đạt 7.375 tỷ đồng, doanh số thu nợ đạt 1.396 tỷ đồng; 10.762 khách hàng còn dư nợ 5.980 tỷ đồng, trong đó 8 dự án còn dư nợ 877 tỷ đồng, phần dư nợ còn lại của khách hàng cá nhân và hộ gia đình.
Trước đó, thông tin đưa ra từ lãnh đạo của Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia đánh giá, mức tăng trưởng tín dụng 2016 là tương đối tốt và việc phân bổ vốn đã thực chất hơn. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều băn khoăn và cần lưu ý để tránh nguy cơ “bong bóng” bất động sản.
Tín dụng bất động sản năm 2016 tính dù chỉ tăng 12% (cùng kỳ 2015 tăng 28%), nhưng có dấu hỏi lớn ở mảng cho vay tiêu dùng. Cụ thể, tín dụng tiêu dùng 2016 tăng gần 40%, một nửa trong đó liên quan đến việc mua nhà ở.
Công Trí (Thời báo kinh doanh)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: von dau tu, du an bat dong san, goi tin dung uu dai, nguoi mua nha
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights