Vinpearl được giao đất để thực hiện dự án công viên thể dục, thể thao tại Tuyên Quang

Ảnh minh hoạ

Theo quyết định, tỉnh này cho phép chuyển mục đích sử dụng 33,17ha đất trong phạm vi quy hoạch thực hiện dự án Khu công viên thể dục, thể thao Mỹ Lâm đã được UBND tỉnh thu hồi tại Quyết định số 73 ngày 16/3/2017.

Giao 5.997,7m2 đất thu hồi ngoài ranh giới quy hoạch Dựn án cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Tuyên Quang quản lý, khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật.

Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với 17,86ha đất nằm trong diện tích đã chuyển mục đích nêu trên cho Công ty cổ phần Vinpearl (địa chỉ trụ sở chính: Đảo Hòn Tre, phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng các hạng mục công trình thuộc khu công viên thể thao theo Quyết định số 1370 ngày 9/9/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh và quy hoạch chi tiết được duyệt.

Công ty cổ phần Vinpearl có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích đất nêu trên và các hạng mục công trình xây dựng trên đất cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý theo quy định của pháp luật sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Ngoài ra, Công ty cổ phần Vinpearl cũng được thuê 15,3ha đất nằm trong diện tích đã chuyển mục đích nêu trên để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng các hạng mục công trình thuộc khu dịch vụ thể thao theo Quyết định số 1370 và quy hoạch chi tiết được duyệt.

Thời điểm thuê đất kể từ ngày UBND tỉnh ký quyết định.

Thời hạn sử dụng đất đến ngày 20/12/2071 (theo thời gian thực hiện dự án tại Quyết định số 789 ngày 20/12/2021 của UBND tỉnh Tuyên Quang).

Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Phương thức cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Giá đất tính tiền cho thuê đất được xác định theo bảng giá đất 5 năm (2020-2024) điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang (theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 5104/UBND-KT ngày 2/11/2024).

Tại Tuyên Quang, Tập đoàn Vingroup đang triển khai đầu tư tại 3 dự án với tổng vốn hơn 19.000 tỷ đồng gồm: Dự án Sân golf Vinpearl Mỹ Lâm - Tuyên Quang; Dự án Khu công viên thể dục, thể thao phường Mỹ Lâm và Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang.

Trong đó, dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư. Đây là dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội. Dự án có diện tích 444,5ha, tổng số tổ chức và hộ gia đình, cá nhân dự kiến trong phạm vi giải phóng mặt bằng là 1.437 hộ gia đình, cá nhân và 11 tổ chức, hiện thành phố đang lập các thủ tục triển khai công tác giải phóng mặt bằng.

Dự án khu đô thị này có tổng vốn đầu tư 18.345 tỷ đồng, gồm chi phí thực hiện dự án (17.113 tỷ đồng) và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (1.231 tỷ đồng).

Dự án Sân golf Vinpearl Mỹ Lâm được chấp thuận đầu tư từ tháng 9/2021. Còn dự án Khu công viên thể dục, thể thao phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang đã giải phóng mặt bằng 30,9ha, đạt 92,85%. Dự án này có diện tích 33ha, với tổng mức đầu tư trên 488 tỷ đồng.