Vingroup đề xuất đầu tư bãi xe ngầm ở quận 1

Ảnh minh họa.

Công trình gồm 5 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích khu thương mại 72.000m2, tổng diện tích sàn để xe 47.822m2, tổng số chỗ đậu xe máy là 2.873 xe, còn ô tô là 2.548 xe. Tổng mức đầu tư của dự án là 3.308 tỷ đồng, trong đó vốn chủ đầu tư chiếm 20%, còn lại là vốn vay thương mại.

Dự án sẽ được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) trên cơ sở hợp đồng xây dựng, sở hữu, kinh doanh (BOO). Theo đó, đơn vị đầu tư đề xuất sẽ thực hiện dự án nếu được quản lý, khai thác, sử dụng khu vực trung tâm thương mại, sảnh đón, khu dịch vụ hỗ trợ thể dục thể thao, bãi đậu xe ngầm, lỗi thoát hiểm, thông gió… của dự án. Trong khi đó, Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Tp.HCM sẽ quản lý và khai thác, sử dụng sân bóng, khán đài, khu phụ trợ thể dục thể thao, trường năng khiếu. Thời gian xây dựng, khai thác công trình dự kiến trong 50 năm (sau 46 năm sẽ hoàn vốn).

Dự án có phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, phía Đông Bắc và Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và phía Tây Nam giáp đường Đinh Tiên Hoàng. Lối vào công trình bố trí trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, còn lối ra theo đường Đinh Tiên Hoàng.

Chủ đầu tư đề xuất mở rộng hướng thoát xe bằng trục giao thông song hành rộng 3m dọc theo đường Đinh Tiên Hoàng, nối từ mép dự án kết nối vào đường Nguyễn Đình Chiểu. Với đề xuất này, đường Đinh Tiên Hoàng sẽ có lộ giới là 30m.

Theo lý giải của đơn vị đầu tư, quy hoạch phát triển giao thông vận tải Tp.HCM đến 2020 và tầm nhìn sau 2020 diện tích dành cho bãi đậu xe ô tô là 520ha. Tuy nhiên hiện tại các bãi đậu xe ô tô của TP chỉ mới có 4,49ha. Hơn nữa, việc đưa Khu phố đi bộ đường Nguyễn Huệ vào hoạt động từ tháng 4/2015 đã khiến nhu cầu đỗ xe của khu vực trung tâm tăng cao đột biến, tạo áp lực rất lớn đến việc xây dựng các bãi đậu xe trong khu vực trung tâm.