Ông Andy Ho, Giám đốc điều hành, Tập đoàn VinaCapital khẳng định với VnExpress.net đang rao bán 50% cổ phần khách sạn 5 sao nổi tiếng này nhằm đảm bảo lợi nhuận về lâu dài cho quỹ đầu tư.

Financial Times hôm qua loan tin, Quỹ VinaCapital Việt Nam Opportunity Fund (VOF) vừa thuê công ty tư vấn bất động sản Jones Lang LaSalle rao bán 50% cổ phần trong khách sạn Metropole Hà Nội, tương đương giá trị sổ sách 58,7 triệu USD. Thông tin được công bố bởi ông David Dropsey - Giám đốc quản lý quan hệ nhà đầu tư của VinaCapital.

Các công ty môi giới bất động sản đều cho rằng giao dịch trên sẽ khó thực hiện với mức giá cao hơn giá trị sổ sách, nhất là trong tình hình kinh tế ảm đạm ở Việt Nam như hiện nay. Tổng công ty Du lịch Hà Nội, thuộc UBND thành phố Hà Nội, nắm giữ 50% cổ phần còn lại trong Metropole, đồng thời kiểm soát toàn bộ hoạt động kinh doanh của khách sạn.

Khách sạn Metropole Hà Nội: Ảnh: Metropole

Nhiều nhà đầu tư cho rằng Metropole là tài sản hấp dẫn. Tuy nhiên, họ sẽ phải suy nghĩ kỹ trước khi chấp nhận mức giá cao mà VinaCapital đưa ra, do khách sạn này vẫn chịu kiểm soát của thành phố Hà Nội. Metropole là khoản đầu tư lớn thứ hai của Vietnam Opportunity Fund. Quỹ này có giá trị vốn hóa khoảng 550 triệu USD.

Trao đổi với VnExpress.net, ông Andy Ho, Giám đốc điều hành, trưởng bộ phận đầu tư, Tập đoàn VinaCapital cho hay, thoái vốn là một trong những chiến lược để mang lại lợi nhuận cho Quỹ đầu tư về lâu dài. "Đối với Metropole nói riêng và những dự án bất động sản khác của VinaCapital nói chung, chúng tôi đều tham khảo giá trị từ các nhà tư vấn trong đó có Jones Lang LaSalle, nếu giá tốt, chúng tôi sẽ bán", ông tiết lộ.

Ông Andy Hocũng cho hay hiện nay có khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến các khoản đầu tư của VOF, trong đó có Metropole. Theo ông, trong bối cảnh bất động như hiện nay, quyết định của VOF không dựa vào thị trường mà phụ thuộc vào giá trị bán.

Một số nhà đầu tư quốc tế vẫn luôn săn tìm các bất động sản đang khó khăn được bán với giá rẻ. Tuy nhiên theo ông Marc Townsend, Giám đốc công ty môi giới bất động sản CBRE tại Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn còn ngần ngại với cấu trúc sở hữu phức tạp tại Việt Nam. “Tuần nào cũng có người đến xem bất động sản, nhưng sau đó lại nhận ra mình sẽ không đạt được quyền kiểm soát và cấu trúc sở hữu như mong muốn. Vì thế, nhiều quỹ đầu tư của Singapore và Nhật Bản chẳng bao giờ mua bất động sản ở đây”, ông Marc Townsend chia sẻ.

VinaCapital là một trong nhiều quỹ đã huy động được hàng tỷ USD từ các nhà đầu tư quốc tế, khi Việt Nam còn thuộc top những thị trường mới nổi hấp dẫn nhất trước năm 2008. Tuy nhiên, cùng với các đối thủ chính như Dragon Capital hay Indochina Capital, các quỹ được niêm yết quốc tế của VinaCapital gặp ít nhiều khó khăn khi kinh tế Việt nam xuống dốc, lạm phát cao, nợ xấu tăng, bất động sản đóng băng và vỡ bong bóng chứng khoán.

Theo Hà Thu - Hoàng Lan (VnExpress)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden