Vì sao Hà Nội hoãn tìm chủ cho khu đô thị hơn 2.600 tỷ đồng tại Mê Linh?

Ảnh minh hoạ

Theo đó, UBND TP Hà Nội hoãn việc lựa chọn nhà đầu tư và bãi bỏ quyết định số 3912 ngày 29/7/2024 của UBND TP về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh.

Thành phố giao UBND huyện Mê Linh làm bên mời thầu thực hiện các thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh (đã được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 3283 ngày 25/6/2024) theo quy định tại Nghị định số 115/2024 ngày 16/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu, Luật Đất đai về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

UBND huyện Mê Linh lập, trình UBND TP phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh theo quy định làm cơ sở tổ chức đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư.

UBND TP cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục thông báo dừng việc lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án này. Đồng thời phối hợp với UBND huyện Mê Linh và các đơn vị có liên quan hoàn thiện các thủ tục, tham mưu, đề xuất UBND TP chỉ đạo việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định số 115 của Chính phủ.

Trước đó, vào cuối tháng 7, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh. Tuy nhiên, hết thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vẫn không có nhà đầu tư nộp hồ sơ.

Dự án Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh có tổng diện tích đất sử dụng thực hiện khoảng 34,44ha. Trong đó, bao gồm đất ở thấp tầng (164 căn, cao từ 3-5 tầng), đất nhà ở xã hội (cao 6 tầng, với 261 căn), đất hỗn hợp HH-01 (cao 20 tầng, khoảng 390 căn), đất hỗn hợp HH-02 (cao 5 tầng). Ngoài ra, còn có đất công trình dịch vụ - công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông. Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 3.000 người.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.614,79 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 2.348,69 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 266,1 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm, kể từ ngày được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất.