VCBS: Dự án Sonasea Vân Đồn sẽ đóng góp gần 10.000 tỷ đồng doanh thu cho CEO Group trong các năm tới

Tổ hợp Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Theo kế hoạch, năm 2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã: CEO) sẽ tập trung phát triển các dự án trọng điểm là Sonasea Vân Đồn Harbor City (Quảng Ninh), Hana Garden City (Hà Nội) và Sonasea Residences (Kiên Giang).

Trong đó, dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City là dự án trọng điểm được CEO phát triển kể từ năm 2019 và bắt đầu được đưa vào kinh doanh từ năm 2020. Dự án có quy mô 358,5ha tọa lạc tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Sản phẩm cung cấp ra thị trường gồm tòa nhà hỗn hợp, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự, shophouse,...

Về tiến độ, phân khu Singapore Shoptel rộng 32.000m2 gồm 192 căn shophouse đã hoàn tất bàn giao trong giai đoạn 2021 - 2022. Từ cuối năm 2022, dự án bắt đầu bàn giao sản phẩm tại phân khu Wyndham Garden Sonasea rộng 86.000m2 gồm 182 căn villas và khách sạn 5 sao; phân khu Sonasea Silk Path rộng 86.000m2 gồm 340 căn shophouse.

Hiện tại, dự án đang nhận tiền cọc tại phân khu Premier Wyndham Garden Sonasea rộng 64.000m2 gồm 120 căn villas và đang triển khai hạ tầng phân khu Emirates Bay, Paradise Island & Grand Oceania rộng 192.000m2.

VCBS đánh giá dự án Sonasea Vân Đồn sẽ tiếp tục đóng góp gần 10.000 tỷ đồng doanh thu cho CEO trong các năm tới nhờ Vân Đồn còn nhiều dư địa thu hút khách du lịch và tháng 4 vừa qua, CEO đưa vào vận hành khách sạn Wyndham Garden Sonasea và khu vực bãi cát nhân tạo giúp cải thiện đáng kể cảnh quan và hệ thống tiện ích du lịch trong dự án.

Tuy nhiên, trong 1-2 năm tới, tốc độ bán hàng và khả năng thiết lập mặt bằng giá mới của dự án sẽ gặp khó khăn bởi việc chấm dứt thí điểm Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn và khó khăn của thị trường bất động sản đã khiến nhiều chủ đầu tư trên địa bàn tạm dừng triển khai dự án, những kỳ vọng thành lập đặc khu kinh tế và đợt sốt đất 2020 – 2021 đã đẩy mặt bằng giá tại Vân Đồn lên tương đối cao so với mức độ phát triển và khả năng khai thác cho thuê thực tế.

“Hoa sẽ nở và trái sẽ chín vào năm 2026”, ông Đoàn Văn Bình - Chủ tịch HĐQT Ceo khẳng định.

Về 2 dự án còn lại trong kế hoạch phát triển năm 2024, Hana Garden City quy mô 20,3ha tại Mê Linh, Hà Nội đang chờ giải phóng mặt bằng đối với các lô đất còn lại và hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa; Sonasea Residences tại Phú Quốc, Kiên Giang cơ bản xong giải phóng mặt bằng và đang hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Theo CEO, tập đoàn cũng đang xúc tiến hàng chục dự án khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp và khu công nghiệp tại các thành phố lớn, các tỉnh nhiều tiềm năng trên địa bàn cả nước để gia tăng tư liệu sản xuất cho nhiều năm tiếp theo.