Vẫn là nơi thiếu, nơi thừa

Trong khi khá nhiều dự án khác cũng "trọng điểm" không kém lại đang chưa thể triển khai được với lý do thiếu nhà tái định cư. Dự án vành đai 2 đoạn cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở cần 3.500 căn, dự án đường Nguyễn Hoàng Tôn cần 900 căn, dự án đường Nguyễn Tam Trinh - Lĩnh Nam cần 900 căn... Một số dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư trên toàn thành phố thực hiện quá chậm so với tiến độ được phê duyệt, dẫn đến việc quỹ nhà tái định cư trên thực tế không kịp hoàn thiện để bố trí phục vụ giải phóng mặt bằng như dự án Khu nhà ở di dân Hoàng Cầu (Ðống Ða), Khu di dân Ðền Lừ III (Hoàng Mai), dự án X1, X2 phường Hạ Ðình (Thanh Xuân)...

Nguyên nhân của nghịch lý thừa - thiếu này, chủ yếu là do tiến độ giải phóng mặt bằng của các dự án trọng điểm quá chậm. Khi dự án căn hộ tái định cư đã được giới thiệu cho các chủ đầu tư, lại không thể đưa vào khai thác, sử dụng, sẽ bị xuống cấp, gây lãng phí rất lớn cho ngân sách.

Ðiều đáng nói là nghịch lý này không mới. Nhiều năm nay, quỹ đất 20% tại các khu đô thị dành cho dự án nhà tái định cư đều giải phóng mặt bằng rất chậm do chủ đầu tư tập trung giải phóng mặt bằng trước phần diện tích kinh doanh, còn quỹ đất tái định cư hay hạ tầng xã hội thường làm sau hoặc kéo dài nhiều năm, hoặc để rơi vào "vùng" khó giải phóng mặt bằng.

Rõ ràng, đã đến lúc thành phố phải quyết liệt hơn để giải quyết nghịch lý thừa - thiếu này.