Từng gây sốt khi huy động 8.700 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong 4 tháng, chủ đầu tư T&T City Millenia chậm thanh toán khoản lãi 669 tỷ

Phối cảnh dự án T&T City Millenia.

Lý do chậm thanh toán được đưa ra là vì tổ chức phát hành chưa thu xếp được nguồn vốn.

Ngày thanh toán theo kế hoạch là 26/5/2023. Sau khi công bố chậm thanh toán lãi trái phiếu, Thái Sơn – Long An dự kiến thanh toán vào ngày 9/6/2023.

Thái Sơn – Long An công bố thông tin chậm thanh toán lãi 2 lô trái phiếu mã TSLCH2129001 và TSLCH2129002.

Lô trái phiếu TSLCH2129001 được Thái Sơn – Long An phát hành ngày 26/11/2021 với tổng trị giá 4.600 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 96 tháng, lãi suất năm đầu tiên là 11%/năm, lãi suất các kỳ thanh toán lãi tiếp theo được xác định là lãi suất tham chiếu cộng với biên độ 2,5%/năm.

Toàn bộ lô trái phiếu được 1 tổ chức tín dụng mua hết, với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) và Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS) là các bên tham gia thu xếp.

Thái Sơn – Long An cho biết sẽ dùng 4.600 tỷ đồng trái phiếu để thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với quy mô 267ha, hay còn được gọi là dự án T&T City Millenia.

Đáng chú ý, lô đất 267ha kể trên cũng dược dùng làm tài sản đảm bảo cho trái phiếu TSLCH2129001 (ngoại trừ 877 căn nhà ở thuộc giai đoạn 1.1 của dự án có diện tích 113.061 m2), và được Công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn Tài chính Việt Nam định giá 41.133 tỷ đồng.

Trong khi đó, lô trái phiếu TSLCH2129002 được phát hành ngày 26/11/2021, với tổng trị giá 4.100 tỷ đồng, kỳ hạn 95 tháng, ngày đáo hạn là 30/11/2029.

Thái Sơn – Long An được biết đến là thành viên của T&T Group, có địa chỉ trụ sở tại ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Công ty là chủ đầu tư dự án khu đô thị T&T City Millennia (Long Hậu, Long An).

Như đã đề cập ở trên, cuối năm 2021, đầu năm 2022, việc công ty huy động thành công 8.700 tỷ đồng chỉ trong vòng 4 tháng đã gây chú ý trên thị trường trái phiếu.