Bộ Tài chính vừa có văn bản hướng dẫn cục thuế các tỉnh, thành về việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản theo hình thức tự chọn.

Cụ thể, người nộp thuế được tự xác định thu nhập tính thuế, khai thuế đối với cả trường hợp áp dụng thuế suất 25% và thuế suất 2%. Trên cơ sở đó, cơ quan thuế thực hiện kiểm tra và xác định số thuế thu nhập cá nhân phải nộp theo quy định. Trường hợp phát hiện có gian lận, cơ quan thuế thực hiện truy thu và xử lý theo quy định. 

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị Bộ Tài chính xem xét, sửa đổi, thống nhất 1 mức thuế suất là 2% tổng giá trị chuyển nhượng đối với trường hợp bên bán nhà đất là cá nhân, nhằm tránh thất thu thuế, hạn chế tiêu cực, tạo thuận tiện trong việc xác định thuế thu nhập cá nhân. Vì nếu vẫn áp dụng cả hai mức thuế suất 2% (trên tổng giá trị chuyển nhượng) và 25% (trên lợi nhuận thu được từ chuyển nhượng) như hiện nay sẽ xảy ra các trường hợp mua bán nhà, đất tương tự nhau tại cùng một khu vực, do cùng một cơ quan thuế giải quyết nhưng áp dụng hai mức thuế khác nhau.
Hồng Xiêm (GTVT)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Rosena Bình Thạnh 1,390 - 2,363
Đức Long Newland 450 - 2,718
Luxgarden 1,587 - 3,642
Lạc Hồng Lotus 2 2,470 - 3,458
Việt Đức Complex (Tòa C) 1,898 - 3,536
Lạc Hồng Lotus Hạ Long 1,086 - 1,876
Aloha Condotel 1,000 - 1,852
Khu dân cư thương mại Phước Thái 560 - 1,134
The Coast Villas 4,500 - 6,325
An Bình City 1,924 - 2,964
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.