CafeLand - Theo báo cáo quý 3/2011 về thị trường bất động Trung Quốc của Knight Frank, sự tăng trưởng kinh tế tại Trung Quốc có những triển vọng tích cực đối với thị trường văn phòng cho thuê.

Trung Quốc: Tiềm năng thị trường văn phòng cho thuê

Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.

Trong quý 3/2011, các doanh nghiệp trong và ngoài nước tiếp tục kế hoạch mở rộng kinh doanh tại các thành phố lớn như: Bắc Kinh, Thượng Hải và Quảng Châu đã đẩy giá thuê và giá bán của những tòa nhà văn phòng hạng A tăng cao.

Số lượng giao dịch văn phòng và giá đã gia tăng đáng kể. Cụ thể, tại Bắc kinh, giá bán của văn phòng hạng A tăng 6,7%/quý và giá thuê trung bình tăng đến 9%/tháng. Tại Thượng hải, mặc dù bị giới hạn mua bán tài sản thương mại nhưng bất động sản văn phòng vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra, bất động sản văn phòng được các nhà đầu tư “săn lùng” tại Quảng Châu trong bối cảnh lạm phát và thị trường nhà ở được quản lý chặt chẽ.

Theo ông Thomas Lam Ho Man, trưởng bộ phận Nghiên cứu Knight Frank tại Trung Hoa, trong thời gian tới giá thuê văn phòng tại Quảng Châu sẽ tăng hơn nữa khi chất lượng ngày càng được nâng cao và những tòa nhà cao cấp được hoàn thành tại Pearl River New City. Tuy nhiên, giá bán vẫn ở mức ổn định.  

Nhìn chung, sự tăng trưởng kinh tế Trung Quốc có chiều hướng chậm lại, nhưng đây vẫn là thị trường phát triển mạnh nhất trên toàn thế giới. Bắc Kinh sẽ vẫn tiếp tục thu hút các công ty trong nước và quốc tế đến gia nhập thị trường. Vì thế, nhu cầu mở rộng văn phòng đại diện hoặc nâng cấp văn phòng của họ tại thành phố ngày càng gia tăng trong khi nguồn cung văn phòng hạng A còn hạn chế cho đến năm 2014. Do đó, giá thuê dự kiến sẽ có chiều hướng gia tăng. Bên cạnh đó, nhu cầu bán và thuê văn phòng hạng A vẫn duy trì mạnh mẽ với giá bán và giá thuê có khuynh hướng tăng lên.

Tường Vy
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn