Hưởng ứng chiến lược kiểm soát thị trường bất động sản của chính phủ, thành phố Chu Hải thuộc tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc đã đưa ra những quy định về hạn chế mua bất động sản.

Trung Quốc hạn chế mua bất động sản để kiểm soát thị trường

Các gia đình trong thành phố Chu Hải , Trung Quốc sẽ bị giới hạn chỉ được mua một căn hộ


Động thái này được đưa ra bất chấp giá bất động sản đã bắt đầu giảm tại nhiều vùng trên cả nước. Những quy định hạn chế tương tự cũng được áp dụng tại các thành phố lớn khác từ năm ngoái, bao gồm cả những hạn chế về số lượng nhà mà các hộ gia đình có thể mua, về việc mua nhà của những người không cư trú và giá của các căn hộ. Ngoài ra, thành phố Chu Hải cũng cho biết những người dân không trả thuế hay bảo hiểm xã hội trong thành phố trong hơn một năm qua sẽ không thể mua nhà tại đó, trong khi các gia đình trong thành phố sẽ bị giới hạn chỉ được mua một căn hộ. Đồng thời, họ quy định một hạn mức giá nhà với 11,285 NDT mỗi m2 từ thời điểm hiện tại tới cuối năm. Bất cứ công ty nào đòi giá cao hơn sẽ không được phép bán những bất động sản của họ nữa.


Tuy nhiên, sự sụt giảm mạnh về doanh thu và sự rớt giá trong thời gian gần đây tại các thị trường hàng đầu đã khiến nhiều người cho rằng Bắc Kinh sẽ bắt đầu nới lỏng những hạn chế đó. Cổ phiếu tại hầu hết các công ty bất động sản Trung Quốc đã được niêm yết tại Hồng Kông đều đã tăng từ 30 đến 80% trong vòng nửa tháng tới ngày 28/11 do những dự đoán về việc nới lỏng những hạn chế trong thời gian sắp tới. Trong khi đó, cổ phiếu tại các công ty đã được niêm yết như Evergrande, Longfor và China Vanke lại giảm trong ngày 1/11 tại Hồng Kông và Thượng Hải trước những thông tin về những quy định hạn chế của thành phố Chu Hải và những thông báo của giới truyền thông Trung Quốc rằng một số công ty lớn sẽ giảm giá lớn các bất động sản của họ. Nhiều công ty trong lĩnh vực lo sợ những đợt giảm giá như vậy có thể tạo ra một làn sóng hạ giá trước nhu cầu yếu kém trong khi một số lượng lớn các căn hộ mới dự kiến sẽ được tung ra trên khắp cả nước trong thời gian tới.


Các số liệu từ hệ thống chỉ số bất động sản Trung Quốc được đưa ra cho thấy giá nhà ở trung bình tại 100 thành phố chính tại Trung Quốc đã giảm 0,23% trong tháng 10, mức giảm lớn nhất trong năm nay. Mặc dù, giá trung bình vẫn tăng 5,21% so với cùng kỳ năm trước nhưng mức tăng đó chậm hơn so với mức tăng 6,16% của tháng 9. Đối với hầu hết các công dân Trung Quốc, mức tăng giá chóng mặt của vài năm qua đã khiến họ không thể mua được các căn hộ ở những thành phố lớn và do đó, chính phủ muốn kiềm giá dần dần để tạo điều kiện cho họ hơn. Tuy nhiên, do tầm quan trọng của bất động sản đối với nền kinh tế nói chung, Bắc Kinh sẽ thận trọng với sự bùng phát các đợt giảm giá quá nhanh. Cụ thể, mới đây, thủ tướng Ôn Gia Bảo cũng cho biết Bắc Kinh sẽ có sự điều chỉnh hợp lý về giá cả và tiếp tục chiến lược thắt chặt bất động sản trong khi vẫn bắt buộc các chính quyền địa phương thực hiện các quy định hạn chế mua những ngôi nhà hiện có.
Theo Bùi Huyền (DĐDN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An