Theo văn bản tờ Financial Times có được từ Ủy ban điều tiết ngân hàng Trung Quốc (CBRC), doanh thu thị trường bất động sản tháng 10-2011 tại 15 thành phố lớn ở nước này giảm 39%, cả nước giảm 11,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tờ Financial Times ngày 22-11 nhận định doanh thu của thị trường bất động sản Trung Quốc đã giảm xuống “mức nguy hiểm”.


Doanh thu thị trường bất động sản giảm sẽ tác động đến dòng tiền mặt và thanh khoản của nhà khai thác bất động sản. Sau khi một số lượng lớn khoản vay ngân hàng chảy vào ngành bất động sản trong năm 2009-2010, các ngân hàng đang đối mặt với nguy cơ vỡ nợ gia tăng đáng kể. Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) chỉ ra đây là một trong những rủi ro lớn nhất mà ngành tài chính của Trung Quốc đang đối mặt.


CBRC không công bố kết quả cuộc kiểm tra sức chịu đựng của các ngân hàng mới đây nhưng một nhà phân tích đọc được kết quả kiểm tra cho biết khối lượng giao dịch bất động sản suy giảm ảnh hưởng đến khoản cho vay thế chấp của ngân hàng cũng là yếu tố được đưa vào xem xét khi kiểm tra. Trước đó, quan chức CBRC từng tiết lộ sức chịu đựng của các ngân hàng cần được cải thiện.


Một quan chức cấp cao khác của CBRC cho biết các ngân hàng thường không nhận thức được khoản vay cho các doanh nghiệp nhà nước lớn cuối cùng sẽ chảy vào các công ty con trong ngành bất động sản. Ngoài ra, cuộc kiểm tra sức chịu đựng của các ngân hàng gần như không xem xét phản ứng dây chuyền của sự suy giảm khối lượng giao dịch và giá cả thị trường bất động sản.


Mặc dù quy định chính sách bất động sản của Trung Quốc đạt được một số thành công nhưng các nhà phân tích lo ngại chính phủ không thể nhanh chóng thay đổi chính sách khi cần thiết.

Theo Phúc Minh (TBKTSG/FT/wallstreetcn)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam       Dự án Lago Centro Long An