Tp.HCM: Văn phòng hạng B khu vực xa trung tâm có giá thuê dưới 20USD/m2/tháng

Ảnh minh họa

Tại Hà Nội, có khoảng 16 văn phòng hạng A với 204.500m2 diện tích sàn, tỉ lệ thuê trung bình chiếm 86,7%, giá thuê ở mức 39,2 USD/m2/tháng.

So với năm 2009 – 2010, thị trường văn phòng đã có sự phục hồi, tuy giá thuê chưa đạt mức 90%.

Đối với văn phòng hạng B, trong 2 quý liên tiếp giá thuê phân hạng này có giảm trong khi tỉ lệ thuê tăng lên. Giá thuê trung bình chỉ ở mức 26,1 USD/m2/tháng, chiếm tỉ lệ cho thuê khoảng 87,9%, cao hơn 1,4% so với quý IV/2010. Theo đó, Colliers Việt Nam cho rằng, “sẽ có sự trao đổi giữa địa điểm và giá thuê ít nhất cho đến khi cơ sở hạ tầng, dịch vụ và các tiện nghi được cải thiện”.

Tại Tp.HCM, theo báo cáo của Colliers giá thuê văn phòng hạng A sẽ tăng cao, trong khi đó giá thuê văn phòng hạng B và C sẽ tiếp tục trượt. Hiện, giá thuê văn phòng hạng B ở các khu vực xa trung tâm có giá thuê dưới 20USD/m2/tháng.

Colliers dự báo rằng, trong tương lai, văn phòng hạng C sẽ không còn hấp dẫn, trong khi các tòa nhà cao cấp tiếp tục đạt giá cho thuê tốt nhất. Bởi, sẽ có khoảng 2,7 triệu m2 diện tích sàn có mặt trên thị trường trong thời gian tới.

tag: van phong hang b, gia van phong thue, van phong cho thue