Theo đó, các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước thì ngoài nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật, còn phải nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.
Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) x diện tích x giá của loại đất trồng lúa; trong đó, tỷ lệ phần trăm (%) được xác định tùy theo mục đích sử dụng đất sau khi chuyển mục đích.
Cụ thể, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước thành đất ở; đất kinh doanh dịch vụ, thương mại; tài chính; nhà hàng; khách sạn; văn phòng làm việc và cho thuê: Tỷ lệ phần trăm (%) xác định số thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa tính bằng tám mươi phần trăm (80%).
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất để sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp; nhà kho, nhà xưởng; hoạt động khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại - dịch vụ bán hàng bình ổn giá; cửa hàng xăng dầu; xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất; bến cảng, bến tàu, bến phà, bến đò, bến xe, nhà ga: Tỷ lệ phần trăm (%) xác định số thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa tính bằng năm mươi phần trăm (50%).
Khoản tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa không được khấu trừ vào tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp, nhưng được tính vào vốn đầu tư của dự án theo quy định.








-
8 dự án mở bán đầu năm 2025 tại TP.HCM có giá ra sao?
Thị trường bất động sản TP.HCM khởi động năm 2025 với loạt dự án quy mô lớn được mở bán. Từ những cái tên quen thuộc như Vinhomes, Gamuda Land, Masterise Homes… đến các dự án được hồi sinh sau nhiều năm đình trệ. Vậy những dự án nào đang thu hút sự q...
-
Tập đoàn Hòa Bình thắng kiện Sunshine, sắp nhận về 94 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã: HBC) vừa công bố thông tin bất thường về việc, ngày 17/2/2025, HBC nhận được bản án phúc thẩm số 285/2024/KDTM-PT của TAND TP.Hà Nội đã tuyên xử và buộc bị đơn Công ty Cổ phần Xây lắp Sunshine E&C thanh...
-
Hà Nội và TP.HCM được trao loạt cơ chế đặc thù phát triển đường sắt đô thị
Sáng 19/2, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại thành phố Hà Nội, TP.HCM với 100% đại biểu có mặt tán thành....