TP.HCM chính thức áp bảng giá đất mới, những tuyến đường có giá “đắt đỏ” nhất từ hôm nay 31/10

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, nếu bảng giá đất theo quyết định 02/2020 bằng khoảng 30% giá thị trường tại TP.HCM thì bảng giá đất mới được điều chỉnh sẽ bằng khoảng 50%. Đáng lưu ý, giá đất thương mại, dịch vụ đã được điều chỉnh giảm sâu.

So với dự thảo tháng 7, giá đất ở tại TP có 4.299 tuyến đường được giảm xuống, 160 tuyến giữ nguyên và 98 đường tăng, song trung bình giảm 20-25% so với dự thảo và tăng 4-38 lần so với quyết định 02 vào năm 2020 khi chưa nhân hệ số K.

Với bảng giá đất mới, giá đất cao nhất được ghi nhận là 687 triệu đồng/m2, khu vực đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1). Mức giá này cao hơn gấp 4 lần bảng giá hiện hành.

Tại quận 3, tuyến đường Công Trường Quốc Tế có mức giá cao nhất quận là 340,2 triệu đồng/m2 . Đường Hoàng Sa có mức giá thấp nhất quận là 138,5 triệu đồng/m2 .

Tại quận 4, tuyến đường Hoàng Diệu (đoạn Nguyễn Tất Thành đến Đoàn Văn Bơ) có mức giá cao nhất là 246,9 triệu đồng/m2 . Đường số 35 có mức giá thấp nhất là 77,5 triệu đồng/m2 .

Tại quận 5, tuyến đường Nguyễn Trãi (đoạn từ Nguyễn Văn Cừ đến Nguyễn Tri Phương có mức giá cao nhất là 283 triệu đồng/m2 . Đường Phú Định có mức giá thấp nhất là 76,9 triệu đồng/m2 .

Quận 6, tuyến đường Tháp Mười (đoạn từ Phạm Đình Hổ đến Ngô Nhân Tịnh) có mức giá cao nhất là 302,9 triệu đồng/m2 . Đường Bà Ký có mức giá thấp nhất là 48,6 triệu đồng/m2 .

Khu vực 5 huyện ngoại thành nhiều nơi giá cũng tăng mạnh. Tại huyện Nhà Bè, tuyến đường nội bộ lộ giới 40m có mức giá cao nhất là 70 triệu đồng/m2 . Đường Rạch Già có mức giá thấp nhất là 7,5 triệu đồng/m2 .

Tại huyện Hóc Môn, tuyến đường Nguyễn Ảnh Thủ (đoạn từ quốc lộ 22 đến Tô Ký) có mức giá cao nhất là 66,9 triệu đồng/m2 . Một số đoạn đường ở tuyến đường Trung Lân 4, Bà Điểm 10, Bà Điểm 11 có mức giá thấp nhất là 7,7 triệu đồng/m2 .

Huyện Củ Chi, đường Tỉnh Lộ 8 (đoạn từ cách cầu vượt Củ Chi 500m hướng Tam Tân đến trường cấp 3 Củ Chi) có mức giá cao nhất là 35,8 triệu đồng/m2 . Một số đoạn đường ở tuyến đường Nguyễn Thị Hẹ, Trần Thị Nị, Huỳnh Thị Đừng... có mức giá thấp nhất là 4,3 triệu đồng/m2 .

Tại huyện Cần Giờ, một số đoạn đường trên tuyến đường Rừng Sác có mức giá cao nhất là 18,8 triệu đồng/m2 . Khu dân cư Thiềng Liềng có mức giá giá thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 , đây cũng là tuyến đường có mức giá thấp nhất về đất ở trong bảng giá đất mới này.