Góp 18 triệu USD vào liên doanh Phú Mỹ Hưng - đơn vị vận hành khu đô thị đẳng cấp nhất TP HCM, song nhiều năm nay phía Việt Nam chưa được chia lợi nhuận.

Trong văn bản kiến nghị gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP HCM cho biết qua rà soát hoạt động thực tế của các tổng công ty, công ty TNHH một thành viên 100% vốn Nhà nước thuộc UBND Thành phố, có một số trường hợp doanh nghiệp Nhà nước liên doanh với doanh nghiệp nước ngoài không được chia lợi nhuận dù đối tác liên doanh nhiều năm liền lãi lớn.

Nguyên nhân là tỷ lệ nắm giữ vốn của doanh nghiệp Nhà nước trong liên doanh không chi phối nên không quyết định được việc chia lợi nhuận này, dẫn đến doanh nghiệp Nhà nước bị giữ lại lợi nhuận không chia, ảnh hưởng đến việc nộp ngân sách trong tình hình khó khăn hiện nay.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tọa lạc ở quận 7, TP HCM. Ảnh: Kha Thành Trí Đạt.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là liên doanh giữa bên nước ngoài (Công ty Central Trading & Development Coporation - Đài Loan) và bên Việt Nam (Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Công nghiệp Tân Thuận - doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thuộc UBND Thành phố) với vốn pháp định của Công ty liên doanh là 60 triệu USD. Trong đó, bên Việt Nam góp 18 triệu USD, chiếm tỷ lệ 30%, bên nước ngoài góp 42 triệu USD, chiếm tỷ lệ 70% vốn pháp định.

Theo UBND Thành phố, từ năm 2010 đến 2014, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng hoạt động kinh doanh có hiệu quả, lợi nhuận cao. Mặc dù bên Việt Nam đã nhiều lần biểu quyết yêu cầu đối tác liên doanh chia lãi. Tuy nhiên, do không có quyền chi phối nên không quyết định được việc chia lợi nhuận.

Trong khi đó, Hội đồng thành viên Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vẫn quyết định không chia lợi nhuận cho các bên góp vốn. Uớc tính khoản lợi nhuận phải chia cho bên Việt Nam khoảng 1.444 tỷ đồng, ảnh hưởng đến nguồn thu của ngân sách Nhà nước từ lợi nhuận sau khi trích lập các quỹ của các công ty 100% vốn Nhà nước.

UBND Thành phố đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu điều chỉnh quy định về chia lợi nhuận đối với trường hợp liên doanh giữa doanh nghiệp Nhà nước và doanh nghiệp nước ngoài. Theo đó, cần quy định doanh nghiệp liên doanh phải chia lãi hàng năm sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ thuế và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật, đồng thời đảm bảo thanh toán đủ các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản đến hạn trả khác sau khi chia lợi nhuận.

Trao đổi với PV, đại diện Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, theo quy định tại Điều 61 Luật Doanh nghiệp năm 2005, Công ty chỉ được chia lợi nhuận cho các thành viên khi kinh doanh có lãi, đã hoàn thành nghĩa vụ thuế và các nghĩa vụ tài chính khác; đồng thời vẫn phải bảo đảm thanh toán đủ các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản đến hạn trả khác sau khi chia lợi nhuận. Trong khi đó, Công ty phải đóng gần 6.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất trước khi đưa sản phẩm vào kinh doanh (quy định trước đây là khách hàng nộp khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu).

"Nếu Công ty chia lợi nhuận cho các thành viên, thì tài chính của Công ty sẽ thiếu hụt khoản này và buộc phải vay để bù vào với lãi suất khoảng 10% một năm. Tiền lãi này cấu thành chi phí của Công ty do vậy sẽ làm giảm lợi nhuận, cộng với các khoản vay hiện tại, gánh nặng trả lãi sẽ quá lớn. Chưa kể, cũng không thể vay được một số tiền lớn như vậy vì dư nợ của Công ty khi đó sẽ rất lớn", đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết.

Theo vị đại diện, ngay cả đối tác nước ngoài trong liên doanh là Công ty Phu My Hung Asia Holdings Corporation (PMH AH), với tỷ lệ được chia lên đến 70% cũng chấp nhận chưa nhận khoản chia này, nhưng với điều kiện bên Việt Nam là Công ty TNHH TMV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận cũng chưa được nhận.

Chính vì vậy, Hội đồng thành viên Công ty đã biểu quyết với đa số đồng thuận sẽ chưa chia lợi nhuận của các năm 2010-2012 trong phiên họp ngày 8/5/2014.

Trung Sơn (VnExpress)
  • Ngày 27/11: Mở bán tòa nhà C dự án Saigon South Residences

    Ngày 27/11: Mở bán tòa nhà C dự án Saigon South Residences

    Sự kiện bất động sản  -  16/11/2016 8:54 PM

    CafeLand - Ngày 27/11 tới, Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng sẽ giới thiệu ra thị trường tòa nhà C của dự án Saigon South Residences tọa lạc tại huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

  • Nóng trong tuần: Nóng chuyện mùi hôi ở khu Nam Sài Gòn

    Nóng trong tuần: Nóng chuyện mùi hôi ở khu Nam Sài Gòn

    Thị Trường  -  03/09/2016 12:12 PM

    CafeLand - Bất động sản khu Nam “khổ” vì mùi hôi; Dự án chưa xong đã đưa dân vào ở, căn bệnh trầm kha tại TP.HCM; Mua bán "trao tay" gây khó cho việc làm sổ đỏ; Dân chung cư khổ trăm bề... là những thông tin nhà đất nổi bật trong tuần qua.

  • Dân chung cư “khổ trăm bề”

    Dân chung cư “khổ trăm bề”

    Thị Trường  -  01/09/2016 9:26 AM

    CafeLand - Mua nhà chung cư có lẽ là lựa chọn của khá nhiều người hiện đang sinh sống tại các thành phố đất chật người đông. Với ưu điểm thanh toán trả góp, số vốn ban đầu không quá nhiều và được đóng tiền theo tiến độ, căn hộ chung cư biến ước mơ có một ngôi nhà ở thành phố của nhiều người trở nên dễ dàng hơn. Thế nhưng, người mua nhà dự án nói chung và căn hộ nói riêng vẫn đang cam chịu những “nỗi khổ trăm bề” ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày.

  • Bất động sản khu Nam “khổ” vì mùi hôi?

    Bất động sản khu Nam “khổ” vì mùi hôi?

    Thị Trường  -  31/08/2016 1:58 PM

    CafeLand – Trong khi các cơ quan chức năng đang vào cuộc điều tra thì mùi hôi thối khó chịu vẫn đang hành hạ người dân tại khu vực Phú Mỹ Hưng và vùng lân cận. Thị trường bất động sản tại khu vực này cũng đã bắt đầu có những dấu hiệu bị ảnh hưởng khi nhiều khách hàng lo lắng, thậm chí tháo chạy khỏi đây.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.