Tổng thống Mỹ tuyên bố giảm phí khoản vay thế chấp

07/03/2012 12:48 PM
Trong nỗ lực vực dậy thị trường nhà đất, Tổng thống Mỹ Barack Obama vừa tuyên bố cắt giảm phí đối với nhiều khoản vay thế chấp được chính phủ bảo lãnh, một kế hoạch hứa hẹn giúp 2-3 triệu người đi vay ở nước này tái vay vốn.
Theo kế hoạch này, phí bảo đảm vay thế chấp của FHA sẽ giảm từ 1% xuống 0,01% và phí hàng năm đối với những khoản vay thế chấp này giảm một nửa xuống 0,5%.

Sau khi kế hoạch này được triển khai, những người đi vay được Cơ quan nhà đất liên bang Mỹ (FHA) bảo lãnh có thể tiết kiệm được 1.000 USD mỗi năm thông qua việc tái vay vốn theo một khoản vay mới của FHA.

Đối với người đi vay, giảm phí được coi là một biện pháp hữu hiệu hơn so với việc hạ lãi suất. Đây là những thay đổi mới nhất về chính sách nhà đất của Tổng thống Obama nhằm hỗ trợ thị trường nhà đất nước này và những người sở hữu nhà bị đe dọa bởi xu hướng phá sản đang gia tăng.

Theo thống kê, khoảng 1,1 triệu người dân Mỹ hiện có số nợ lớn hơn giá trị bất động sản mà họ thế chấp. Chính phủ sẽ giảm phí đảm bảo các khoản vay thế chấp đối với những người đi vay tìm kiếm khoản cho vay mới thông qua chương trình tái cho vay vốn của FHA và thậm chí đối với cả những người đi vay có số nợ lớn hơn giá trị nhà cửa thế chấp. Việc giảm phí sẽ được áp dụng đối với những người có các khoản vay thế chấp trước ngày 1/6/2009.

Theo nhà phân tích Mahesh Swaminathan thuộc Credit Suisse Group AG, trong số 5,4 triệu khoản vay thế chấp có lãi suất cố định thời hạn 30 năm được FHA bảo lãnh, có tới 3,2 triệu khoản vay thế chấp không nằm trong diện được giảm phí do được thực hiện sau ngày 1/6/2009. Mặc dù lãi suất cho vay thế chấp hiện ở mức thấp kỷ lục khoảng 4%, nhưng nhiều người dân Mỹ không đủ tiền mặt để tái vay vốn, số khác lại trong tình trạng bị thắt chặt tín dụng./.
Theo Vietnamplus
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Save
Đăng nhập để lưu tin
Lưu lại bất động sản yêu thích và theo dõi dễ dàng bất cứ lúc nào.
Đăng ký
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản, bất động sản thế giới
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.