Tổng Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn thực hiện dự án khu dân cư hơn 800 tỷ đồng tại Thanh Hóa

Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận Tổng Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc đường trục chính đô thị) tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.

Tổng Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn có địa chỉ tại số 45 phố Cao Sơn, phường An Hưng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 809 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 162 tỷ đồng và vốn huy động hơn 647 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa quy định tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 03 năm, kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Trong đó, thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư là 12 tháng.

Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng dự án là từ tháng thứ 13 đến tháng thứ 33; hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án từ tháng thứ 34 đến tháng thứ 36.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết (bao gồm cả cam kết ứng đủ vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền).

Khi kinh doanh bất động sản, căn cứ vốn chủ sở hữu, phương án đầu tư, kinh doanh quyết định việc vay tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp cũng như tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp phải bảo đảm tuân thủ quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Đồng thời, phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan;…