Dự án khu đô thị mới gần 5.000 tỷ đồng tại Thanh Hóa tìm được nhà đầu tư

Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng bất động sản Landmark - Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Bến Thành - Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Việt Nam Agrico là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Trong đó, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng bất động sản Landmark có địa chỉ tại 30 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Bến Thành có địa chỉ tại tầng 2, Hà Đô Airport building, số 2 Hồng Hà, phường 2, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.

Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Việt Nam Agrico có địa chỉ tại số 32 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 4.939 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 744 tỷ đồng và nguồn vốn huy động hơn 4.195 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa quy định tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là không quá 5 năm.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết (bao gồm cả cam kết ứng đủ vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền).

Khi kinh doanh bất động sản, căn cứ vốn chủ sở hữu, phương án đầu tư, kinh doanh quyết định việc vay tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp cũng như tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp phải bảo đảm tuân thủ quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, tại Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Đồng thời, phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan;…