Tỉnh vừa giao nhiệm vụ lập quy hoạch khu kinh tế 14.000ha sắp có thêm cụm công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng

Ảnh minh hoạ

Với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, CCN Nghĩa Phong sẽ hoạt động trong 50 năm và tập trung vào các ngành công nghiệp mũi nhọn như điện tử, thiết bị điện, cơ khí, chế biến thực phẩm, hóa dược, gia công kim loại, cùng các lĩnh vực phụ trợ khác.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng công nghiệp Nghĩa Phong, đơn vị chịu trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh.

Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển kinh tế - công nghiệp tại Nam Định, thu hút đầu tư và tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương.

Trước khi thành lập Cụm công nghiệp (CCN) Nghĩa Phong, tỉnh Nam Định đã phát triển nhiều cụm công nghiệp khác nhằm thúc đẩy kinh tế địa phương. Dưới đây là một số CCN tiêu biểu:

Việc phát triển các cụm công nghiệp này đã góp phần quan trọng trong việc thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho tỉnh Nam Định.

Mới đây, UBND tỉnh Nam Định vừa chính thức giao nhiệm vụ lập quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế (KKT) Ninh Cơ – một dự án được kỳ vọng sẽ trở thành động lực kinh tế mới của địa phương.

Với quy mô 13.950 ha, trải dài trên nhiều xã, thị trấn ven biển, KKT này không chỉ mở ra cơ hội phát triển đột phá mà còn đặt ra không ít thách thức về hạ tầng, thu hút đầu tư và phát triển bền vững.

Nam Định đang nổi lên như một điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp nhờ vào vị trí chiến lược, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Với định hướng trở thành trung tâm công nghiệp mới của khu vực đồng bằng sông Hồng, tỉnh này đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN), tạo ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp.

Nam Định nằm gần Hà Nội và các tỉnh công nghiệp trọng điểm như Thái Bình, Ninh Bình, Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và sản xuất công nghiệp. Đặc biệt, các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai như:

• Cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng (thuộc tuyến cao tốc ven biển kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ).

• Cảng biển Hải Thịnh (phát triển logistics phục vụ công nghiệp).

• Mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 21, Quốc lộ 37B, giúp kết nối thuận lợi đến các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, quỹ đất công nghiệp tại đây còn rất lớn. Hiện Nam Định có 9 khu công nghiệp và hơn 20 cụm công nghiệp, với tổng diện tích quỹ đất dành cho công nghiệp lên đến hàng nghìn ha. So với các địa phương lân cận như Hà Nội, Bắc Ninh hay Hải Phòng, giá thuê đất khu công nghiệp tại Nam Định vẫn ở mức hợp lý, dao động từ 80 - 120 USD/m²/kỳ hạn, thấp hơn so với các tỉnh công nghiệp lớn khác, tạo sức hút đối với các nhà đầu tư.

Với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, chính sách ưu đãi và nhu cầu thuê đất công nghiệp tăng cao, Nam Định được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm bất động sản công nghiệp mới tại miền Bắc. Giá thuê đất có thể tăng từ 10-20%/năm, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp trong trung và dài hạn.