Tỉnh thứ 2 có 5 thành phố sau Bình Dương khởi công dự án chung cư gần 1.800 tỷ đồng

Phối cảnh chung cư lô 6,7,8 tại phường Trần Hưng Đạo, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, đồ án quy hoạch chi tiết của dự án đã được điều chỉnh thông qua Quyết định số 11856/QĐ-UBND ngày 7/10/2024. Dự án mới sẽ có tổng diện tích 8.496,4m2, bao gồm khu chung cư cũ rộng 5.717,5m2 và khu vực giao thông, hạ tầng kỹ thuật rộng 2.778,9m2.

Công trình bao gồm hai khối nhà: khối cao 35 tầng dành cho dịch vụ thương mại và văn phòng, một khối 12 tầng dành cho chung cư và ki-ốt. Đặc biệt, dự án sẽ cung cấp 40 ki-ốt và 145 căn hộ tái định cư cho các hộ dân, bên cạnh 621 căn hộ chung cư thương mại.

Nhằm giảm bớt tác động đến các công trình lân cận, dự án điều chỉnh giảm số tầng hầm từ 4 xuống còn 2, đồng thời bổ sung diện tích đỗ xe cơ khí và điều chỉnh một số tầng thương mại thành căn hộ tái định cư.

Đáng chú ý, các tầng 4, 5, 6 và 7 của khối chung cư dịch vụ sẽ chuyển đổi một phần diện tích thương mại thành căn hộ tái định cư để tăng thêm lựa chọn cho các hộ dân. Nhà văn hóa sẽ được di dời từ tầng 5 xuống tầng 1, tạo thuận tiện cho cộng đồng cư dân.

Dự án được chia thành 3 giai đoạn, với phần móng dự kiến hoàn thành vào quý III/2025 và toàn bộ dự án bàn giao vào quý II/2027. Nhà tái định cư dự kiến được bàn giao từ quý III/2027. Dự án do liên danh Công ty CP IGG Hạ Long và Công ty CP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn cầu làm chủ đầu tư.

Việc cải tạo khu chung cư cũ Trần Hưng Đạo là một phần trong chiến lược phát triển nhà ở của tỉnh Quảng Ninh, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và hiện đại hóa các khu đô thị. Theo kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030, tỉnh Quảng Ninh đặt mục tiêu phát triển đồng bộ và hiện đại hóa các khu dân cư, với trọng tâm là cải tạo các khu nhà ở cũ và xây dựng thêm các khu đô thị mới.

Trong năm 2024, tỉnh đã hoàn thành nhiều dự án nhà ở xã hội và đang tiếp tục khởi công các dự án mới, với mục tiêu cung cấp hàng nghìn căn hộ cho người dân. Đến năm 2030, tỉnh Quảng Ninh dự kiến phát triển thêm hàng chục dự án nhà ở, góp phần cải thiện môi trường sống, đảm bảo an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, thị trường Bất động sản trên địa bàn trong những tháng cuối năm 2024 ghi nhận nhiều chỉ số tích cực.

Trong lĩnh vực nhà ở thương mại, tỉnh đã cấp phép thêm 2 dự án mới với tổng cộng 1.800 căn hộ. Hiện có 17 dự án đang triển khai với 11.829 căn hộ, trong đó có 3 dự án đủ điều kiện bán với 750 căn. Đặc biệt, đã có 1 dự án hoàn thành và bàn giao 500 căn hộ cho cư dân trong quý III/2024.

Đối với nhà ở xã hội, Quảng Ninh cũng cấp phép thêm 1 dự án mới với 500 căn hộ và đang triển khai 5 dự án, cung cấp 2.500 căn hộ cho người thu nhập thấp. Trong đó, 1 dự án đã đủ điều kiện bán với quy mô 300 căn hộ, tuy nhiên chưa có dự án nhà ở xã hội nào hoàn thành trong quý III/2024.