TIN VUI cho 4.000 người thu nhập thấp chưa có nhà ở Đồng Nai

Ngày 16/4/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ông Hồ Văn Hà đã ký quyết định số 1179/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt hồ sơ mời quan tâm dự án Nhà ở xã hội tại khu đất rộng 2,85 ha thuộc phường Tân Hòa, TP Biên Hòa.

Quy mô và thông tin chi tiết

Dự án được triển khai trên diện tích 28.459 m² (sau khi trừ lộ giới còn lại khoảng 26.859 m²), với mục tiêu xây dựng khu nhà ở xã hội đồng bộ gồm các hạng mục căn hộ, tiện ích công cộng và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 167.684 m².

Theo hồ sơ mời quan tâm, công trình sẽ gồm 22 tầng nổi và 1 tầng hầm, với 2 tầng khối đế dành cho dịch vụ tiện ích công cộng, trường mầm non và bãi đỗ xe. Dự kiến quy mô dân số lên đến 4.000 người.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là hơn 2.067 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ ngày được cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tiến độ triển khai và yêu cầu nhà đầu tư

• Đến tháng 9/2025: Hoàn tất các thủ tục đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, đất đai và xây dựng.
• Từ tháng 10/2025 đến tháng 11/2027: Thi công xây dựng công trình, thực hiện hoàn công.
• Từ tháng 12/2027: Đưa dự án vào khai thác, kinh doanh.

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 413,5 tỷ đồng, đồng thời chứng minh đã từng thực hiện ít nhất 1 dự án tương tự trong vòng 8 năm trở lại đây.

Khu đất nằm tại phường Tân Hòa, TP Biên Hòa – một khu vực đô thị hóa nhanh, liền kề nhiều khu công nghiệp lớn và các trục giao thông trọng điểm. Hiện khu đất đang trống, không có nhà, do Nhà nước trực tiếp quản lý, đã được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai làm đơn vị quản lý, chuẩn bị phương án khai thác.

Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội đang khan hiếm tại Biên Hòa, đồng thời hỗ trợ giải quyết nhu cầu an cư của người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách.