Ai sẽ là nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 730 tỷ đồng đang được mời gọi đầu tư ở Đồng Nai?

UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất khoảng 3,5 ha, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom.

Dự án có tổng vốn đầu tư 733,332 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 956 - 963 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng là khoảng 77.000 m2. Quy mô dân số khoảng 3.500 - 3.850 người. Dự án được đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định trên địa bàn huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện trong 48 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Trong khi đó, tại TP. Biên Hòa tỉnh Đồng Nai cũng đang mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP. Biên Hòa. Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng một tổ hợp chung cư cao 12 tầng, cung cấp khoảng 1.248 căn hộ với diện tích từ 25 đến 70m2, phục vụ khoảng 2.500 cư dân.

Trong nỗ lực đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động, tỉnh Đồng Nai vừa chính thức mời gọi đầu tư vào một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP. Biên Hòa, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.135 tỷ đồng.

Dự án được triển khai tại khu đất thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP. Biên Hòa. Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng một tổ hợp chung cư cao 12 tầng, cung cấp khoảng 1.248 căn hộ với diện tích từ 25 đến 70m2, phục vụ khoảng 2.500 cư dân. Ngoài diện tích đất xây dựng (8.505m2), dự án còn dành hơn 4.800m2 cho cây xanh và gần 11.000m2 cho hạ tầng giao thông nội bộ và bãi đậu xe. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác từ tháng 1/2028.

Đây là một trong những bước đi cụ thể của tỉnh Đồng Nai nhằm hiện thực hóa kế hoạch phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn trong giai đoạn 2021–2030. Hiện tỉnh đang có quỹ đất nhà ở xã hội lên đến hơn 1.000 ha – lớn nhất cả nước, tương ứng với khoảng 50.000 căn hộ.

Theo lộ trình, trong giai đoạn 2021–2025, Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn thành 10.000 căn nhà ở xã hội. Đến hết năm 2024, đã có gần 1.700 căn được hoàn thành, hơn 1.000 căn đang triển khai, và khoảng 7.200 căn còn lại dự kiến sẽ được khởi công, hoàn thiện trong năm 2025. Giai đoạn 2025–2030, tỉnh tiếp tục được giao chỉ tiêu phát triển hơn 20.800 căn hộ mới.

Không chỉ tại phường Long Bình, nhiều dự án nhà ở xã hội khác tại Đồng Nai cũng đang được mời gọi đầu tư và xúc tiến triển khai. Nổi bật như dự án tại xã Phước An (huyện Nhơn Trạch) với quy mô gần 1.500 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 1.206 tỷ đồng; dự án tại thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom) với gần 960 căn hộ; và một dự án khác tại phường Tam Hiệp (TP. Biên Hòa) có vốn đầu tư hơn 648 tỷ đồng.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai khẳng định sẽ tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn trong công tác phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là vấn đề lựa chọn nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch chi tiết và rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt. Tỉnh cũng cam kết hỗ trợ tối đa để thu hút các doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực nhà ở xã hội – một lĩnh vực vừa mang tính an sinh, vừa có tiềm năng phát triển bền vững.