Trong khi ở nhiều nơi, người dân thiếu các bãi tắm công cộng thì nhiều dự án đất vàng ven biển bị bỏ hoang, đó là nghịch lý đã tồn tại nhiều năm qua.

Đất bị hoang hóa

Tại Đà Nẵng, dự án có vị trí vô cùng đắc địa Temple nằm cạnh bãi biển Phạm Văn Đồng nhưng đã nhiều năm nay, đất bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Bờ rào gạch xây bao quanh khu dự án cũng đã trở nên cũ kỹ, rêu xanh phủ đầy. Tương tự, dự án Khu Du lịch Biển Đông mở rộng (Bãi Rạng) và vệt biệt thự khu nghỉ mát Bãi Trẹm (Biển Đông mở rộng) nằm trên bán đảo Sơn Trà, một địa điểm du lịch nổi tiếng cũng đã bị hoang hóa hàng chục năm nay.
 

Dự án ven biển ở Đà Nẵng bị bỏ hoang. Ảnh: Xuân Lam

Đà Nẵng hiện có hơn 800.000 dân, với bờ biển dài 20 km nhưng chưa quá 10 bãi tắm công cộng dài không đến 2 km, trong khi hàng chục resort kéo dài hàng chục km dọc bờ biển bỏ hoang từ nhiều năm nay đã xây tường rào, chắn lối ra biển khiến nhiều người dân và khách du lịch bức xúc. Anh Hoàng Long (Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng) phàn nàn: “Dọc đường Trường Sa về hướng Quảng Nam là bãi biển trải dài nhưng người đi đường chỉ nhìn thấy những rào chắn kín bưng của những dự án ven biển đang xây dựng hoặc các khu du lịch. Trong khi đó, những bãi tắm công cộng cho người dân lại chưa nhiều”.

Cách Đà Nẵng không xa, vịnh Lăng Cô (tỉnh Thừa Thiên - Huế) là một trong những vịnh đẹp nhất thế giới, thu hút nhiều dự án đầu tư. Nhưng đến nay thực tế chỉ có một số dự án lớn được triển khai, còn lại nhiều dự án khác vẫn đang trong tình trạng bỏ hoang như dự án khu du lịch xanh Lăng Cô được cấp phép xây dựng năm 2004, trên khu đất rộng 6,3 ha; ước tính tổng kinh phí xây dựng gần 170 tỷ đồng. Thế nhưng, dự án này đã bỏ hoang hơn 10 năm qua. 

Theo kết quả rà soát tại 7 tỉnh, thành: Kiên Giang, Bà Rịa - Vũng Tàu, Ninh Thuận, Bình Thuận, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Quảng Nam có gần 800 dự án chủ yếu là dự án nghỉ dưỡng, nhà ở, biệt thự cao cấp… Đa phần dự án quy mô nhỏ, bố trí sát nhau, bám sát bờ biển với mật độ dày đặc và không bố trí khu tắm biển cho người dân, các tuyến đường đi xuống biển, không gian công cộng, nơi vui chơi giải trí…

Thu hồi dự án 

Ông Đào Trung Chính, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, chủ trương thu hồi dự án ven biển không hiệu quả là rất đúng đắn. Diện tích mặt nước biển, bờ biển phải ưu tiên cho nhu cầu giải trí của số đông người dân, quốc phòng - an ninh. Các dự án rào chắn vùng bờ biển, người dân không thể sinh hoạt, giải trí, lưu thông là sự bất hợp lý.

Ông Chính nhấn mạnh: “Tất cả các dự án bỏ hoang đất sau 24 tháng chưa thực hiện sẽ được gia hạn thêm 24 tháng nữa. Sau thời gian này, nếu tiếp tục bỏ hoang sẽ thu hồi, không có bồi thường. Điều này đã được quy định rõ trong Luật Đất đai 2013”.

Đà Nẵng là một trong những địa phương sớm thực hiện chủ trương trả lại bãi biển cho người dân. Mới đây, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã giao các đơn vị liên quan thanh tra và tham mưu việc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với các dự án: khu du lịch giải trí Đệ Nhất (8.000 m2, 100% vốn nước ngoài), trường dạy nghề lướt ván (800 m2), khu thể thao giải trí Huy Khánh (4.000 m2) tại khu vực đất vàng ven biển. Các dự án đã có chủ trương thu hồi gồm Khu Du lịch Biển Đông mở rộng (Bãi Rạng) và vệt biệt thự khu nghỉ mát Bãi Trẹm (Biển Đông mở rộng) hoàn chỉnh thủ tục thu hồi đất để giao lại cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố. Dự án có vị trí vô cùng đắc địa Temple nằm cạnh bãi biển Phạm Văn Đồng cần phải kiểm tra thực tế theo quy hoạch đã được phê duyệt, tiến độ triển khai đầu tư xây dựng dự án, tổng mức đầu tư... để báo cáo đề xuất xử lý theo quy định. 

Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, sắp tới, Bộ sẽ điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 - 2020, trong đó sẽ chỉ đạo các địa phương xem xét lại quy hoạch sử dụng đất vùng ven biển cho phù hợp theo chỉ đạo của Thủ tướng. 

“Các dự án có quyền sử dụng đất nhưng dù thế nào vẫn phải ưu tiên nhu cầu vui chơi giải trí công cộng của người dân, quốc phòng - an ninh. Bên cạnh đó, việc giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở những vùng ven biển cũng sẽ phải xin ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Tài nguyên và Môi trường theo đúng Luật Đất đai 2013. Như vậy, sẽ rất chặt chẽ, diện tích mặt đất ven biển sẽ được trả lại cho người dân”, ông Chính khẳng định.
Thu Trang - Xuân Lam (Báo Tin Tức)
  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

  • Dự án trong tuần: Khởi công căn hộ 800 triệu Green Town Bình Tân

    Dự án trong tuần: Khởi công căn hộ 800 triệu Green Town Bình Tân

    Thị Trường  -  14/01/2017 10:10 AM

    CafeLand - Sự kiện Công ty TNHH IDE Việt Nam (100% vốn Hàn Quốc) khởi công căn hộ 800 triệu - Green Town Bình Tân theo tiêu chuẩn Hàn Quốc tại Bình Tân, TP.HCM được bạn đọc CafeLand quan tâm và chia sẽ nhiều nhất trong tuần này.

  • Cư dân I – Home Phạm Văn Chiêu nhận nhà đón Tết

    Cư dân I – Home Phạm Văn Chiêu nhận nhà đón Tết

    Tin dự án  -  10/01/2017 3:26 PM

    CafeLand – Dự án I – Home Phạm Văn Chiêu (số 359 Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp) đang thi công những công đoạn cuối cùng để khách hàng nhận nhà đón Tết Đinh Dậu 2017.

  • Quảng Ngãi: 2.800 tỷ xây cầu Cửa Đại

    Quảng Ngãi: 2.800 tỷ xây cầu Cửa Đại

    Hạ tầng  -  10/01/2017 9:20 AM

    CafeLand – Cầu Cửa Đại có chiều dài toàn dự án là 4.800m, trong đó chiều dài cầu là 2.069m. Tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 2.800 tỷ đồng.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.