CafeLand - Singapore được đánh giá là thị trường “tệ nhất” trong số các thị trường bất động sản ở Đông Nam Á, các biện pháp can thiệp của chính phủ đã dẫn đến sự giảm nhiệt thị trường trong nước. Tuy nhiên đây lại được xem là cơ hội tốt của người mua nhà.

Một số nhà phân tích bất động sản cho rằng, sự sụt giảm giá nhà ở thị trường Singapore được dự báo ở mức 8% trong năm 2016. Ngành bất động sản của nước này cũng có báo cáo năm 2015 là năm giảm giá nhiều nhất kể từ năm 2008, với mức giảm 3,7% trong cả năm.

Giá nhà bán lại cũng giảm mạnh, theo báo cáo của Channel News Asia thì giá nhà ở tất cả các phân khúc giảm khoảng 2,3%, sự sụt giảm này phản ánh tâm lý thị trường uể oải hiện tại và tác động lâu dài của các biện pháp làm hạ nhiệt thị trường. Sự suy thoái của thị trường bất động sản Singapore đã tác động lớn đến các công ty kinh doanh trong lĩnh vực này, buộc các doanh nghiệp phải chuyển hướng kinh doanh đối với các nhà đầu tư khi họ chờ thị trường tăng trở lại.

Tuy nhiên, cũng do sự đi xuống của giá nhà, nhiều bất động sản sẵn có và những bất động sản bán lại là cơ hội cho những người mua. “Những người đã rút khỏi thị trường trước đó có khả năng mua lại các dự án ngay lúc này”, Alan Cheong, Giám đốc cao cấp của Savills tại Singapore, nói với Strait Times.

Trong một cuộc phỏng vấn với Blooberg TV ngày hôm qua 13/1, Steve Melhuish, Giám đốc điều hành và đồng sáng lập cổng thông tin bất động sản PropertyGuru nói rằng, trong khi khối lượng giao dịch đã giảm 70%, Singapore sẽ vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư dài hạn.

Và mặc dù thị trường Singapore được dự kiến sẽ chạm đáy trong năm nay, các chuyên gia vẫn tin rằng chính phủ Singapore sẽ không thay đổi các giải pháp làm hạ nhiệt thị trường.

Chính phủ đã cho rằng bây giờ chưa phải là lúc giảm bớt các giải pháp giảm nhiệt thị trường, nếu có thì sẽ vào những năm sau chứ không phải năm 2016, Ong Teck Hui, Giám đốc nghiên cứu thị trường nội địa của JLL tại Singapore cho biết.

Giám đốc nghiên cứu châu Á – Thái Bình Dương của Kninght Frank tại Singapore, Nicholas Holt cũng đồng tình với quan điểm này. Vị này cho rằng tất cả những động thái của chính phủ về các giải pháp làm giảm nhiệt thị trường nhằm giải quyết vấn đề nhà ở. Tôi tin, chính phủ Singapore sẽ cân nhắc đến các biện pháp điều chỉnh thị trường bất động sản hiện nay. Còn về phía doanh nghiệp, người mua nhà từ nguồn ngân sách mình thì thời điểm này có thể là thời điểm tốt dành cho họ.

Hiền Thương (Property-report)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an