Thị trường nhà ở Mỹ bắt đầu phục hồi

21/12/2011 3:56 AM
Số lượng nhà ở mới khởi công và giấy phép xây dựng lên mức cao nhất 1,5 năm trong tháng 11 cho thấy triển vọng lạc quan của nền kinh tế Mỹ.
Thị trường nhà ở Mỹ bắt đầu phục hồi Theo số liệu chính thức vừa được Bộ Thương mại Mỹ công bố, số lượng nhà ở mới khởi công và giấy phép xây dựng tháng 11 đã tăng lên mức cao nhất 1,5 năm do nhu cầu căn hộ đi thuê cao hơn.

Theo đó, số lượng nhà ở mới khởi công tăng 9,3%, đạt tỷ lệ hàng năm là 685.000 căn hộ, mức cao nhất kể từ tháng 4/2010. Còn số giấy phép xây dựng được cấp trong tháng 11 cũng tăng 5,7%, đạt tỷ lệ hàng năm là 681.000, cao nhất kể từ tháng 3/2010.

Những số liệu vừa công bố thậm chí còn vượt cả mong đợi so với những gì các nhà kinh tế đã dự báo.


Giá nhà giảm và các tiêu chuẩn cho vay chặt chẽ hơn khiến nhiều người Mỹ có xu hướng chuyển từ việc sở hữu một ngôi nhà sang đi thuê, giúp thị trường xây dựng sôi động hơn. Đây cũng là lần đầu tiên thị trường này phục hồi kể từ năm 2005, trước khi bong bóng nhà đất bùng nổ.

Tỷ lệ trống đối với các căn hộ đi thuê đã giảm xuống 9,8% trong quý 3 so với mức đỉnh 11,1% của năm 2009 còn tỷ lệ sở hữu nhà trong quý này lại xuống tới mức thấp nhất 13 năm.

Sự sôi động trở lại của ngành xây dựng là yếu tố quan trọng sẽ góp phần thúc đẩy nền kinh tế Mỹ và tăng đóng góp vào GDP nước này.

Ngành xây dựng dân dụng chiếm 2,5% GDP Mỹ. Các nhà kinh tế ước tính, cứ 100.000 ngôi nhà được khởi công sẽ có 250.000 việc làm mới được tạo ra.

Ông Eric Green, phụ trách mảng kinh tế Mỹ tại TD Securities ở New York lại tỏ ra thận trọng hơn khi cho rằng, “thị trường vẫn cần 2-3 năm để tiêu thụ số hàng tồn kho từ trước đó và giá nhà đất vẫn sẽ chịu áp lực trong nửa đầu năm 2012”.

Ngoài tác động từ phía ngoài là cuộc khủng hoảng nợ công châu Âu, nền kinh tế Mỹ cũng phải đối mặt với những bất ổn từ trong nước khi các nhà lập pháp vẫn tiếp tục tranh luận về những chính sách tài chính như việc cắt giảm thuế thu nhập cá nhân sẽ hết hạn vào cuối thàng này.

Trong khi đó, giá trái phiếu kho bạc Mỹ lại xuống thấp nhất 3 tuần vì rủi ro của các nhà đầu tư đối với loại hình này đang tăng lên trong bối cảnh đồng USD có xu hướng suy yếu.
Theo Đức Minh (DVT)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản thế giới
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên