Thông tin Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội sẽ được phê duyệt với những điểm mới, đã khiến Mỹ Đình trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản.
 
IndochinaLand là dự án bất động sản hiện đại và chất lượng nhất có mặt tại thị trường Hà Nội

Cuối tuần qua, tại căn hộ mẫu Dự án Indochina Plaza Hà Nội , ghi nhận một sự kiện bất thường, khi có hàng trăm khách hàng đổ về đây xem và đặt mua căn hộ. Chị Đỗ Hoàng An, một nhà đầu tư cá nhân cho biết: “Sau khi có thông tin Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội dự kiến được phê duyệt trong tháng 11/2010, cũng như trụ sở các bộ, ngành, cơ quan trung ương sẽ chuyển về Mỹ Đình, nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn khu vực này để đón đầu xu hướng thị trường”.

Động thái này ngày càng rõ rệt hơn, khi những ngày đầu tháng 11/2010, thị trường bất động sản đã chứng kiến mức giá kỷ lục 200-250 triệu đồng/m2 đối với đất nền ở các vị trí đẹp tại Mỹ Đình.

Không khó để nhận diện “thủ phạm” chính là Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, bởi suốt thời gian dài, giá bất động sản khu vực này chững lại, nhưng ngay sau khi thông tin về Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đã duyệt phương án chuyển trụ sở nhiều bộ, ngành về Mỹ Đình và Tây Hồ Tây, thị trường bất động sản khu vực này đã nóng trở lại.

Theo Đồ án, các cơ quan của Đảng, Quốc hội, Nhà nước, Chính phủ được xác định tại khu vực Ba Đình. Đối với công sở cấp trung ương ở lại trong khu vực nội đô, sẽ được cải tạo, nâng cấp đáp ứng nhu cầu làm việc. Các công sở cấp trung ương phải di dời khỏi khu vực nội đô sẽ được xây dựng mới tại Mễ Trì - Mỹ Đình, hoặc Tây Hồ Tây, quy mô đáp ứng yêu cầu làm việc hiện đại, tiện nghi theo mô hình khu tập trung, liên cơ quan.

Thực ra, việc di chuyển trụ sở các bộ, ngành đã trở thành xu hướng từ khi Hà Nội mở rộng. Trụ sở của Bộ Ngoại giao đã được khởi công xây dựng từ hồi cuối tháng 8/2010 trên nền diện tích 7,1 ha tọa lạc tại Mễ Trì (huyện Từ Liêm), với mức đầu tư gần 3.500 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành cuối năm 2012. Hiện trụ sở một số bộ, ngành đã xây dựng xong phần thô là Bộ Công an, Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Khoa học và Công nghệ, một số dự án quan trọng cũng đã được đưa vào quy hoạch là khu liên cơ quan hành chính Hà Nội và tòa nhà văn phòng đại diện của 63 tỉnh, thành phố.

Ngoài ra, các công trình quan trọng khác cũng được “bật đèn xanh” xây dựng từ gần 10 năm trước, như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khu Liên hợp Thể thao quốc gia đã hình thành với Sân vận động quốc gia, Cung thể thao dưới nước và Nhà thi đấu trong nhà, Bảo tàng Hà Nội đã hoàn thiện và Trung tâm Triển lãm quốc gia đang được khởi động…

Ông Matthew Powell, Giám đốc Chi nhánh Hà Nội (Công ty Tư vấn Bất động sản Savills Việt Nam) cho rằng, khu vực phía Tây Hà Nội đang hội tụ các yếu tố cần và đủ để xây dựng, phát triển và duy trì một trung tâm Hà Nội mới. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh với nhiều dự án, trong đó có các dự án trọng yếu của Chính phủ, các trung tâm thương mại lớn, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, khu giải trí, các dự án nhà ở cao tầng và cơ sở hạ tầng khá phát triển.

Trong mắt các công ty tư vấn, các nhà đầu tư bất động sản, một trung tâm thành phố mới đang dần hiện hữu ở khu vực Mỹ Đình, song song với trung tâm Thành phố hiện nay là quận Hoàn Kiếm và Ba Đình. Vì thế, nhiều nhà đầu tư bất động sản, trong đó có IndochinaLand, đã kịp thời đón đầu xu thế để đầu tư vào khu vực này, nhằm phát triển những dự án hạng sang không thua kém, thậm chí lớn hơn những dự án ở trung tâm hiện hữu.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện 90% số căn hộ tại tòa nhà phía Tây đã bán hết và tòa phía Đông đang thu hút lượng lớn khách giao dịch đặt mua. “Người mua đang rất quan tâm đến Dự án Indochina Plaza Hanoi (IPH), vì uy tín và danh tiếng mà chủ đầu tư IndochinaLand đã tạo dựng được tại thị trường Việt Nam. IPH là một trong những dự án bất động sản hiện đại và chất lượng nhất có mặt tại thị trường Hà Nội. Với vị trí chiến lược ngay tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, trên ngã tư đường Xuân Thủy cắt đường Phạm Văn Đồng và đường Phạm Hùng, IPH sẽ góp phần làm nổi bật khu vực phía Tây Hà Nội với vai trò là bất động sản phức hợp đẳng cấp đầu tiên của Thành phố”, ông Peter Ryder, Tổng giám đốc đốc điều hành Indochina Land chia sẻ.

Cách đây 2 - 3 tháng, thị trường bất động sản Hà Nội “nín thở” chờ quy hoạch và chỉ khi quy hoạch ngã ngũ, mới thấy được xu hướng rõ ràng của các phân khúc thị trường, nhất là tại các khu vực “tiêu điểm”. Tuy nhiên, lúc này, khi quy hoạch vẫn đang chờ thời khắc “nhấn nút”, thì việc Mỹ Đình “đi trước đón đầu” bằng động thái tăng giá đất nền, cũng như mua vào căn hộ, một lần nữa khẳng định sự tác động của quy hoạch chung đối với thị trường bất động sản là rất lớn.

Cafeland.vn - Theo Báo Đầu Tư
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden