Thị trường đất đấu giá tại Bình Định sẽ diễn biến ra sao trong thời gian tới?

Ảnh minh họa

Công tác đấu giá quyền sử dụng đất đang diễn ra như thế nào?

Theo thống kê từ UBND tỉnh Bình Định, từ đầu năm đến nay, Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện đấu giá với 356 lô đất ở. Theo đó, đã tổ chức đấu giá thành công 120/356 lô đất ở với tổng giá trị trúng đấu giá là 304,343 tỷ đồng, đạt 33,70%.

Bên cạnh đó, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh thực hiện đấu giá với 339 lô đất ở. Theo đó, đã tổ chức đấu giá thành công 49/339 lô đất ở với tổng giá trị trúng đấu giá là 73,4 tỷ đồng, đạt 14,45%.

Ngoài ra, tỉnh Bình Định cũng đã tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện năm dự án đầu tư xây dựng nhà ở gồm: Khu dân cư Đồng Cây Keo tại xã Tây Xuân, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định; Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn; Khu dân cư 05 thuộc Điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục KKT nối dài; Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý; Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn.

Tính từ đầu năm 2023 đến nay, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành nhiều quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó, có rất nhiều lô đất ở trúng đấu giá với mức giá chênh lệch không nhiều so với giá khởi điểm, thậm chí có nhiều lô đất trúng đấu giá với mức giá bằng với giá khởi điểm.

Tỉnh Bình Định cũng ban hành nhiều quyết định điều chỉnh giảm giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều dự án khu dân cư, khu tái đô thị, khu tái định cư trên địa bàn tỉnh.

Thời gian gần đây, tỉnh Bình Định cũng đã liên tục phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án trên đia bàn tỉnh, chủ yếu ở thành phố Quy Nhơn.

Ảnh minh họa

Tiếp tục đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

Ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định vừa chủ trì buổi họp chỉ đạo tăng cường các giải pháp đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh từ tiền sử dụng đất năm 2023 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý.

Kết luận tại cuộc họp, ông Thanh giao Ban Quản lý Khu kinh tế khẩn trương hoàn tất các thủ tục, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với Khu dân cư 05 thuộc Điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội và Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.

Ông Thanh yêu cầu, từ nay đến ngày 31/12 thu tiền sử dụng đất, thuê đất đối với 02 dự án này khoảng 400 tỷ đồng. Đồng thời chủ động thông báo, mời gọi các nhà đầu tư có năng lực tài chính để tham gia đấu giá đối với 02 dự án nêu trên.

Đối với đề nghị của Ban Quản lý Khu kinh tế liên quan đến việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở tại phân khu số 5 và phân khu số 8 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, ông Thanh giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ động quyết định tiếp tục đấu giá hoặc dừng đấu giá sao cho phù hợp với tình hình thực thế hiện nay.

Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh chịu trách nhiệm tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở tại các khu đất trong Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 đã được UBND tỉnh giao cho đơn vị thực hiện. Theo đó, phấn đấu từ nay đến ngày 31/12 thu tiền sử dụng đất tại các khu đất này đạt trên 175 tỷ đồng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chịu trách nhiệm tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở tại các khu đất, khu đất thực hiện dự án trong Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 đã được UBND tỉnh giao cho đơn vị thực hiện, phấn đấu từ nay đến ngày 31/12 thu tiền sử dụng đất tại các khu đất này đạt khoảng 750 tỷ đồng.

Cụ thể, đối với đất ở, phấn đấu từ nay đến ngày 31/12 thu tiền sử dụng đất đạt khoảng 400 tỷ đồng.

Đối với các khu đất thực hiện dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục đưa ra đấu giá trong năm 2023. Trước mắt, tập trung tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 02 dự án gồm: Khu đất xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ (K200), phường Nguyễn Văn Cừ và Khu đất xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B, đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng.