Người mua, đầu cơ chuyển hướng sang mua các mảnh đất nhỏ, do giá của loại bất động sản này đang tăng khoảng 5% so với quý 2/2010.
Theo báo cáo về thị trường nhà ở để bán tại TP.HCM trong quý 3/2010 thì, thị trường chứng kiến lượng giao dịch khá hơn so với 2 quý trước, có khoảng 4.400 căn được tiêu thụ bằng cả 6 tháng đầu năm. Tuy nhiên, loại căn hộ được mua lại là phân khúc trung bình có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, chiếm khoảng 74% tổng cung của thị trường được bán ra.
Cả hai công ty này đều nhận định, trong quý 3/2010 mảng căn hộ cao cấp tại Tp.HCM đang gặp khó khăn, lượng tiêu thụ khá chậm.
Hiện trên thị trường loại căn hộ thuộc quận 7 và quận 8, với phân khúc trung bình có giá chào bán vào khoảng từ 13 – 20 triệu đồng/m2.
| Dự án | Quận | Diện tích (m2) | Giá bán (triệu đồng/m2) | Thanh toán (%) |
| Belleza | 7 | 105 | 17 | 20% |
| Belleza | 7 | 92 | 17,4 | 28% |
| An Viên | 7 | 100 | 24 | 100% |
| A View | 7 | 107 | 14,5 |
|
| Phú Mỹ - VPH | 7 | 84,2 | 24,5 |
|
| Carina | 8 | 99,3 | 15 | 85% |
| City Gate | 8 | 92,5 | 19,2 | 15% |
| Him Lam Nam Khánh | 8 | 88,62 | 17,5 |
|
| Ngọc Phương Nam | 8 | 116,6 | 18,35 | 45% |
| Phú Lợi 1 | 8 | 69 | 13 | 70% |
| An Khang | 2 | 90-105 | 26 |
|
| Thịnh Vượng | 2 | 56-77 | 17 | 50% |
| Thủ Thiêm Xanh | 2 | 60 | 15,6 | 10% |
| Hoàng Anh Rever View | 2 | 138 | 25,2 |
|
| Phố Đồng Hoa Sen | 9 | 55-94 | 13,3 – 13,7 | 10 – 15% |
| Kỷ Nguyên | 7 | 85 | 14,8 |
|
| Hoàng Anh 2 | 7 | 118,7 | 17,5 – 18,3 |
|
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
