CafeLand - Theo dự báo thị trường căn hộ của Jones Lang LaSalle, trong 2013 dự kiến giá bán sẽ tiếp tục giảm nhưng có khả năng phục hồi vào thời điểm cuối năm 2013 do những động thái giải cứu thị trường bất động sản của Chính phủ phát huy tác dụng.

Thị trường căn hộ được kỳ vọng sẽ hồi phục vào cuối năm tới. Ảnh internet

Trong quý 4/2012, giá căn hộ tại Tp.HCM vẫn tiếp tục giảm. Trên thị trường sơ cấp giá căn hộ giảm vừa phải với gần 80% số dự án được khảo sát đều điều chỉnh giảm giá bán. Riêng biệt thự, nhà phố hầu hết các dự án đều duy trì mức giá ổn định hoặc giảm nhẹ so với quý trước. Trên thị trường thứ cấp giá căn hộ giảm vừa phải ở các phân khúc, giá biệt thự nhà phố giảm so với quý trước, trong đó các dự án ở quận 7 có mức giảm giá cao nhất.

Dự kiến trong năm 2013 sẽ có khoảng 20.000 căn hộ hoàn thành, trong khi đó, nguồn cung biệt thự, nhà phố chỉ khiêm tốn ở mức 150 căn.

Trên thị trường căn hộ Hà Nội, tổng số nguồn cung căn hộ sơ cấp và thứ cấp trong quý 4/2012 đạt khoảng 86.000 căn, tăng 8% so với năm trước. Tỷ lệ giao dịch căn hộ cao cấp ghi nhận một chút tín hiệu tích cực khi một loạt các dự án cao cấp giảm giá. Tuy nhiên phân khúc bình dân vẫn là phân khúc tích cực nhất.

Nhìn chung giá bán đều giảm trên cả 2 thị trường sơ cấp và thứ cấp. Ước tính có 34 dự án sẽ hoàn thành vào năm 2013, cung cấp thêm hơn 13.000 căn hộ, nguồn cung dồi dào nên tâm lý người mua sẽ theo chiều hướng thận trọng hơn.

Thanh Thịnh
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Biển Đá Vàng Resort 539 - 1,060
Thủ Thiêm Dragon 1,012 - 2,697
Citiesto 1,200 - 2,240
Roxana Plaza 980 - 1,411
Lideco Hạ Long 1,068 - 1,575
The Era Premium 1,078 - 2,750
New Da Nang City 699 - 971
SIMCity Premier Homes 2,350 - 2,644
Mermaid Seaview 2,629 - 1,600
Lavila Đông Sài Gòn 6,800 - 7,331
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.