CafeLand - Sự tham gia của những người mua để ở và cả giới đầu tư đã giúp thị trường căn hộ Hà Nội hoạt động khá tốt ở tất cả các hạng trong quý 3, theo Cushmanwakefield.

Ảnh minh họa.

Sự hạn chế về nguồn cung sơ cấp hạng A và khả năng cho thuê lại cao, tại một số dự án chủ đầu tư còn cam kết đứng ra thuê lại căn hộ của khách mua, những yếu tố này đã khiến tỷ lệ hấp thụ căn hộ hạng A đạt 19% trong quý này. Trong khi đó, tỷ lệ này đạt 14% ở hạng B và hạng C tiếp tục diễn biến tốt với tỷ lệ 17% nhờ nguồn cầu đến từ những người có nhu cầu thật.

Giá chào bán trung bình hạng A đã tăng nhẹ 2,65% trong quý, đạt mức 60 triệu đồng/m2, chủ yếu là do dự án mới chào bán có mức giá khá cao so với trung bình của thị trường. Các căn hộ hạng B và C ghi nhận giá bán ổn định so với quý trước, lần lượt mở mức 36,6 triệu đồng và 18,4 triệu đồng/m2.

Cushmanwakefield dự báo nguồn cầu căn hộ hạng cao và trung cấp sẽ tiếp tục duy trì đến cuối năm, thời điểm mà thị trường thường sôi động nhất trong năm. Đơn vị tư vấn này cho rằng, các ngân hàng sẽ tăng khả năng cạnh tranh trong việc tung ra các chương trình cho vay thế chấp để tăng trưởng mức tín dụng. Những lý do trên có thể giúp thị trường căn hộ sẽ tiếp đà diễn biến tốt trong quý cuối cùng của năm nay.

TT
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.