CafeLand - Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2013 mà Savills Việt Nam vừa công bố hôm 08/10, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại Tp.HCM trong quý giảm đi do một số dự án ngừng bán và xây dựng.

Ảnh minh họa: KL

Dù nguồn cung suy giảm nhưng lượng giao dịch căn hộ vẫn có mức tăng ấn tượng 52% theo năm, đây cũng là mức tăng cao nhất kể từ quý 3/2011. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường là 12%, tăng 4 điểm phần trăm so với quý trước và cả cùng kỳ năm ngoái. 

Giao dịch chủ yếu trên thị trường là căn hộ Hạng C trong khoảng giá từ 12 đến 17 triệu đồng/m2.

Theo Savills, trong bối cảnh trần lãi suất huy động hiện tại duy trì ổn định ở mức 7%/năm áp dụng cho các khoản tiền gửi dưới 6 tháng. Lợi nhuận gộp từ tiền cho thuê của thị trường căn hộ Tp.HCM dao động trong khoảng 4% đến 6%/ năm. Khoảng cách giảm giữa lợi nhuận cho thuê và lãi suất huy động có thể khuyến khích các nhà đầu tư dài hạn mua căn hộ để cho thuê như một kênh đầu tư thay thế.

Thanh Thịnh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
The Garden Hill 1,625 - 3,135
Vinhomes Green Bay (G1, G2) 2,300 - 5,038
D’.Capitale 1,737 - 5,577
Jamila 1,128 - 2,376
Goldsilk Complex 1,380 - 2,760
Trường Thạnh Garden 1,600 - 2,475
GoldSeason 2,200 - 3,887
CT4 Vimeco 3,000 - 4,396
King Bay (A2) 1,000 - 1,400
Jamona Heights 1,490 - 2,775
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.