Thị trường căn hộ 2013: Khó vẫn hoàn khó

Đó là một trong những nhận định về thị trường căn hộ theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2013 của DTZ.

Theo DTZ, tổng nguồn cung căn hộ tính đến cuối quý 1 đạt khoảng 64.230 căn từ 233 dự án hoàn thành. Trong quý có 10 dự án hoàn thành làm tăng thêm số lượng căn hộ lên 4.396 căn.

Giá bán ở tất cả các phân khúc đều ổn định trong cả quý. Trong đó, các căn hộ giá thấp được chào bán với giá trung bình từ 500 – 950 USD, căn hộ hạng trung có giá từ 950 – 1.700USD/m2 và các căn hộ cao cấp có giá từ 1.700 USD/m2.

Dự báo, nguồn cung tương lai dồi dào sẽ tiếp tục làm hạ giá chào bán. Nhìn tổng quan thị trường năm 2013 vẫn chưa thấy tín hiệu khả quan do nguồn hàng tồn đọng còn rất lớn cộng với niềm tin của người tiêu dùng đang bị sụt giảm.

Tính đến cuối năm 2015, nếu tất cả các dự án đang thực hiện hay đang xây dựng hoàn thành theo đúng tiến độ thì sẽ cung cấp thêm cho thị trường khoảng 50.000 căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay nhiều nhà đầu tư đang tiếp tục trì hoãn và chờ đợi tín hiệu tích cực của thị trường.