Đăng Tin Miễn Phí
Ngày mai (26/8), Diễn đàn Đầu tư Xây dựng và Bất động sàn Việt Nam với chủ đề "Thông tin thị trường và quan điểm về nguồn vốn dành cho phát triển bất động sản cũng như những hoạt động mua bán sát nhập trong lĩnh vực bất động sản" do Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổ chức sẽ chính thức diễn ra tại Hà Nội.
Có khá nhiều lựa chọn giúp chủ đầu
tư bổ sung nguồn vốn để tiếp tục
triển khai các dự án mà không cần tới vay vốn từ ngân hàng nếu tìm được đối tác phù hợp
triển khai các dự án mà không cần tới vay vốn từ ngân hàng nếu tìm được đối tác phù hợp
Theo ông Neil MacGregor, có khá nhiều lựa chọn giúp
chủ đầu tư bổ sung nguồn vốn để tiếp tục triển khai các dự án mà không
cần tới vay vốn từ ngân hàng nếu tìm được đối tác phù hợp. Những lựa
chọn này bao gồm việc bán toàn bộ dự án cho bên thứ ba, tìm kiếm đối tác
góp vốn, bán nhà ở với số lượng lớn, hoặc bán khu thương mại và văn
phòng theo sàn. Nhiều chủ đầu tư Việt nam đang nắm giữ các quỹ đất lớn
và có thể bán một phần cho các bên thứ cấp để huy động vốn xây dựng các
dự án khác.
Theo Savills Việt Nam, hoạt động mua bán và sát nhập
trong thị trường bất động sản thế giới đang phát triển nhanh chóng ở mức
23.8% trong giai đoạn 2009-2010. Ở Châu Á Thái Bình Dương, giá trị hợp
đồng tăng từ 12 triệu USD tới 22,7 triệu USD, và tại Mỹ, con số này tăng
gấp 3 lần trong năm 2010 (từ 3.8 triệu USD năm 2009 tới 11 triệu USD
năm 2010).
Thị trường bất động sản Việt Nam là một trong những
lĩnh vực nổi bật nhất trong năm 2010 về cả số lượng và giá trị các giao
dịch. Trong những giao dịch này, không chỉ những chủ đầu tư nước ngoài
với tiềm lực lớn về vốn như trước đây, mà nhà đầu tư, phát triển bất
động sản Việt Nam cũng khá năng động với vai trò là bên mua. Mặc dù đối
mặt với không ít những rào cản như khung pháp lý chưa chặt chẽ, tính
minh bạch của thị trường thấp, thủ tục cấp phép phức tạp và chênh lệch
trong kỳ vọng về giá cả, số lượng các thương vụ mua bán, sát nhập vẫn
được dự đoán là sẽ tăng lên. Mặc dù thiếu hụt nguồn hỗ trợ từ các ngân
hàng là một bất lợi trong lĩnh vực bất động sản, đây cũng là một giai
đoạn có nhiều cơ hội chưa từng có cho những nhà đầu tư khác, đặc biệt là
những nhà đầu tư có tiền mặt dồi dào.
Savills Việt Nam là công ty tư vấn bất động sản quốc
tế nổi tiếng với hơn 15 năm kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam. Đặc
biệt, trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, mua bán và sát nhập bất động sản,
Savills sở hữu một đội ngũ chuyên gia chuyên trách có kinh nghiệm và
mạng lưới quan hệ sâu rộng với các chủ đầu tư trong và ngoài nước. Năm
2010, Savills Việt Nam đã tư vấn và môi giới thành công nhiều giao
dịch bất động sản với tổng trị giá hơn 100 triệu USD. Hoạt động như một
sàn giao dịch một cửa cho các nhà đầu tư và phát triển bất động sản
tìm kiếm cơ hội kinh doanh, Savills Việt Nam có lợi thế tốt nhất trong
việc làm cầu nối các dòng vốn đến với các dự án cần chúng nhất.
Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Việt
Nam đang ở trong giai đoạn suy giảm, chủ yếu do những hạn chế từ nguồn
hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng. Dự kiến sẽ có nhiều hơn các thương
vụ mua bán và sát nhập diễn ra trong 12 tháng tới.
Theo Linh Vân (DĐDN)
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Biệt thự The Regal Vũng Tàu
-
Khu phức hợp Alpha City Quận 1
-
Bất động sản 24h: Nhà ở cho người thu nhập thấp, còn nhiều rào cản
-
Vụ cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi vừa thông xe đã hỏng: Cần chữa theo căn nguyên, không nên chữa theo triệu chứng
-
The Terra - An Hưng: Bình yên để trở về
-
Khởi động di dời 5.000 hộ dân khỏi dự án sân bay Long Thành
-
Infographic: 6 lưu ý không thể bỏ qua trước khi xây nhà
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags:
thị trường bất động sản
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
