Sức hấp dẫn của “đầu tàu kinh tế miền Trung” đang khiến nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng lớn vào tương lai miền đất này khi đổ xô xây dựng các tổ hợp BĐS lớn. Với lợi thế về điều kiện tự nhiên và xã hội, thị trường BĐS Đà Nẵng đang trở thành “miếng bánh” ngon thu hút các nhà đầu tư.
Thị trường BĐS Đà Nẵng: Hứa hẹn khởi sắc!
Dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm

Giá bán ổn định

Nhận thấy sức hút không thể bỏ qua của thành phố “đáng sống nhất ở VN”, trong thời gian gần đây hàng loạt dự án BĐS lớn được ra mắt như: Dự án khu đô thị hiện đại Thien Park với diện tích trên 100ha; Dự án khu căn hộ và văn phòng của Vinaconex tại khu đô thị Nam cầu Trần Thị Lý với 5 tòa nhà dự kiến cung ứng cho thị trường gần 1.000 căn hộ. Hay mới đây, Sun Group đệ trình với UBND TP về kế hoạch mở rộng quy mô dự án của họ từ 412ha lên 800ha. Vinpearl vừa ký thỏa thuận nguyên tắc đầu tư 5 tỉ USD vào Khu nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân có diện tích 1.050ha.


Cũng không phải ngẫu nhiên khi Cty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô vừa giới thiệu dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire tọa lạc tại một trong những địa điểm đẹp nhất của TP Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư lên tới 10.000 tỉ đồng tại Hà Nội. Sự kiện đã thu hút hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư tham dự. Ông Torsten Illgen – Giám đốc phát triển của Cty này cũng lên tiếng khẳng định, mặc dù tình hình thị trường BĐS đang gặp khó khăn sẽ ảnh hưởng phần nào đến dự án. Tuy nhiên với nhu cầu thật của hầu hết khách hàng, cộng với cơ sở hạ tầng tốt hơn bất kỳ đô thị nào tại VN, Cty rất tự tin khi đưa ra dự án The Empire vào thời điểm này.


Theo số liệu thống kê, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng hiện lên đến 471 căn, trong đó hơn 52% biệt thự đã có người mua. Điểm nổi bật là giá bán vẫn rất ổn định trong các tháng đầu năm nay, dù mặt bằng giá không hẳn là mềm, dao động trong khung 500.000 - 900.000 USD/căn.


Không có hiện tượng đầu cơ


Theo nhận định của giới  đầu tư ở Hà Nội, "cách mạng" tín dụng đen BĐS đang có chiều hướng kéo theo làn sóng bán tháo của một số DN và cá nhân để kích thích sóng mua vào, tuy nhiên thị trường Đà Nẵng lại không hề bị tác động.


Cũng khác hẳn với "người anh em song sinh" của mình, trong thời gian qua ở Đà Nẵng hoàn toàn không có hiện tượng giới đầu cơ làm giá cục bộ một vài khu vực đất nền nào đó. Trong khi ở Hà Nội, hiện tượng Vân Canh và Bắc An Khánh phản ánh thế bĩ cực của giới đầu cơ bị kẹp hàng nên bằng mọi cách phải đẩy giá lên.


Không dừng lại ở đó, mới đây nhất, dự án đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi đã được Thủ tướng phê duyệt sẽ được thực hiện vào quý 4/2011 và hoàn thành trong năm 2016. Đây là tuyến đường nằm trong hệ thống tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam và là một trong những dự án hạ tầng giao thông quan trọng nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu kinh tế trọng điểm miền Trung, đặc biệt là các tỉnh Quảng Nam, Quảng Ngãi và thành phố Đà Nẵng.


Mặc dù đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức khi thị trường khu vực trầm lắng, nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn bày tỏ sự lạc quan về thị trường BĐS Đà Nẵng quý 4/2011 và năm 2012. Bởi những tín hiệu tốt từ tăng trưởng ổn định của nền kinh tế địa phương, đi cùng với những lợi thế cạnh tranh mà không phải tỉnh nào cũng có được, nhất là lĩnh vực du lịch, thì phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng hay các căn hộ dịch vụ hứa hẹn sẽ khởi sắc trong thời gian tới.
Theo Lưu Vân (DDDN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an