Một dự án bất động sản tại Quảng Nam. Ảnh: Lưu Bang
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, năm 2023, UBND tỉnh đã phê duyệt 01 danh mục dự án nhà ở xã hội trong Khu kinh tế mở Chu Lai, đồng thời xem xét phê duyệt 01 danh mục dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án Khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1).
Năm 2023, các địa phương đề xuất danh mục dự án đầu tư bất động sản nhà ở còn hạn chế; không có danh mục dự án đầu tư bất động sản nhà ở đủ điều kiện được UBND tỉnh phê duyệt để thu hút đầu tư.
Trong quý 2 và quý 3/2023, tại Quảng Nam không có dự án mới được chấp thuận. Bên cạnh đó, tiến độ đầu tư các dự án hiện chậm; giá giao dịch giảm; giao dịch trầm lắng; một số khu vực gần như rơi vào trạng thái ngủ đông.
UBND tỉnh Quảng Nam cũng cho biết hàng loạt khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ.
Thứ nhất, tín dụng bị siết chặt là vấn đề khó khăn lớn nhất của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Thứ hai, công tác giải phóng mặt bằng các dự án phức tạp, cơ chế chính sách về bồi thường, giải phóng mặt bằng thay đổi qua các thời kỳ đã làm khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Công tác giải phóng mặt bằng vướng mắc kéo theo chậm tiến độ thực hiện dự án, chậm được giao đất, kéo theo toàn bộ dự án thực hiện không đúng tiến độ quy định.
Thứ ba, thủ tục gia hạn tiến độ thực hiện dự án cũng có khó khăn, vướng mắc. Đơn cử, việc thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ phải xin ý kiến của địa phương và nhiều đơn vị liên quan dẫn đến thủ tục mất rất nhiều thời gian, đồng thời chưa có quy định thời gian bắt buộc phải có ý kiến góp ý về điều chỉnh tiến độ, dẫn đến phải chờ đợi đầy đủ ý kiến các ngành liên quan ảnh hưởng đến các thủ tục khác liên quan.
Thứ tư là vướng mắc trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý.
Thứ năm là khó khăn về nguồn vật liệu thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là đất san lấp. Hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhu cầu rất lớn về nguồn nguyên liệu đất đồi để san lấp, thi công công trình nhưng hầu hết các mỏ đã cấp đều hết phép hoặc không đủ trữ lượng để cung cấp, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án.
Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản tỉnh Quảng Nam
-
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Nam hiện đang thụ lý điều tra vụ án Nguyễn Văn Chương (sinh năm 1986, trú tại 55 Lê Văn Thủ, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng, Giám đốc Chi nhánh Công ty TNHH phát triển đô thị Singapore) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra năm 2018 tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
-
Việt Nam vừa có thêm khu du lịch rộng 120ha với vốn đầu tư 800 tỷ đồng, có cáp treo, cách Đà Nẵng khoảng 100km
Sáng 28/4, Tập đoàn FVG phối hợp với ngành du lịch tỉnh Quảng Nam tổ chức khai trương khu du lịch sinh thái Cổng Trời Đông Giang (tại xã Mà Cooih, huyện Đông Giang, tỉnh Quảng Nam).
-
Quảng Nam xem xét gia hạn tiến độ cho hàng loạt dự án phát triển nhà ở
UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị khác có liên quan rà soát thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở với thời gian phù hợp....
-
Hé lộ quỹ đất sẽ được Quảng Nam chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2024
UBND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các địa phương trên địa bàn tỉnh.