Một dự án bất động sản tại Quảng Nam. Ảnh: Lưu Bang
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, năm 2023, UBND tỉnh đã phê duyệt 01 danh mục dự án nhà ở xã hội trong Khu kinh tế mở Chu Lai, đồng thời xem xét phê duyệt 01 danh mục dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án Khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1).
Năm 2023, các địa phương đề xuất danh mục dự án đầu tư bất động sản nhà ở còn hạn chế; không có danh mục dự án đầu tư bất động sản nhà ở đủ điều kiện được UBND tỉnh phê duyệt để thu hút đầu tư.
Trong quý 2 và quý 3/2023, tại Quảng Nam không có dự án mới được chấp thuận. Bên cạnh đó, tiến độ đầu tư các dự án hiện chậm; giá giao dịch giảm; giao dịch trầm lắng; một số khu vực gần như rơi vào trạng thái ngủ đông.
UBND tỉnh Quảng Nam cũng cho biết hàng loạt khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ.
Thứ nhất, tín dụng bị siết chặt là vấn đề khó khăn lớn nhất của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Thứ hai, công tác giải phóng mặt bằng các dự án phức tạp, cơ chế chính sách về bồi thường, giải phóng mặt bằng thay đổi qua các thời kỳ đã làm khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Công tác giải phóng mặt bằng vướng mắc kéo theo chậm tiến độ thực hiện dự án, chậm được giao đất, kéo theo toàn bộ dự án thực hiện không đúng tiến độ quy định.
Thứ ba, thủ tục gia hạn tiến độ thực hiện dự án cũng có khó khăn, vướng mắc. Đơn cử, việc thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ phải xin ý kiến của địa phương và nhiều đơn vị liên quan dẫn đến thủ tục mất rất nhiều thời gian, đồng thời chưa có quy định thời gian bắt buộc phải có ý kiến góp ý về điều chỉnh tiến độ, dẫn đến phải chờ đợi đầy đủ ý kiến các ngành liên quan ảnh hưởng đến các thủ tục khác liên quan.
Thứ tư là vướng mắc trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý.
Thứ năm là khó khăn về nguồn vật liệu thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là đất san lấp. Hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhu cầu rất lớn về nguồn nguyên liệu đất đồi để san lấp, thi công công trình nhưng hầu hết các mỏ đã cấp đều hết phép hoặc không đủ trữ lượng để cung cấp, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án.
Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản tỉnh Quảng Nam
-
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Nam hiện đang thụ lý điều tra vụ án Nguyễn Văn Chương (sinh năm 1986, trú tại 55 Lê Văn Thủ, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng, Giám đốc Chi nhánh Công ty TNHH phát triển đô thị Singapore) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra năm 2018 tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
-
Số phận các dự án bất động sản của Công ty Cổ phần Bách Đạt An rồi sẽ ra sao?
UBND thị xã Điện Bàn vừa đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam sớm có chủ trương về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Trong trường hợp không cho phép tiếp tục thực hiện thì sớm có chỉ đạo tổ chức lựa chọ...
-
Điểm tên loạt dự án bất động sản vừa được Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện
UBND tỉnh Quảng Nam vừa thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện loạt dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.
-
‘’Giải cứu’’ các dự án bất động sản tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) vừa tổ cuộc họp nghe báo cáo tình hình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn thị xã.