Các chuyên gia, nhà đầu tư cho rằng, thông tin về quy hoạch xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài với trục đô thị hiện đại sẽ khó tạo “cơn sốt” hay sự “ăn theo” của thị trường BĐS.

Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng 2 bên tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài

Theo ghi nhận của phóng viên, vào thời điểm này khi dự án cầu Nhật Tân đã đưa vào sử dụng nhưng giá nhà đất xung quanh khu vực này vẫn chưa có nhiều khởi sắc. Tại các xã gần khu vực cầu Nhật Tân như Vĩnh Ngọc, Hải Bối, thị trấn Đông Anh... của huyện Đông Anh các biển báo rao bán nhà đất rất nhiều nhưng lượng giao dịch thành công ít: “So với trước lúc cầu Nhật Tân hoàn thành thì giá đất thổ cư ở đây cũng không tăng lên được là bao. Đất thổ cư ở đây, dao động từ 15 đến 40 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Nhưng hiện lượng giao dịch thành công vẫn chưa nhiều”, anh Lê Hùng Tuấn, nhân viên văn phòng nhà đất ở xã Vĩnh Ngọc cho biết.

Ông Phạm Thành Hưng - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BĐS Thế kỷ (CEN Group) cho rằng, thị trường BĐS liên quan chặt chẽ đến nguồn vốn. Khi dòng vốn không có hay khó khăn thì cũng khó đầu tư, còn quy hoạch và những dự án hạ tầng hầu như không tác động đến thị trường BĐS vì thực ra cũng không còn là thông tin mới: “Trong quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội tới năm 2030, tầm nhìn 2050 cũng đã nói rõ các khu đô thị khu vực phía bắc, các khu đô thị vệ tinh ở khu vực này”, ông Hưng nói.

Theo ông Hưng, điều quan trọng giờ đây thị trường BĐS không còn “ăn theo” thông tin quy hoạch khi mà các nhà đầu tư cũng rất thận trọng chứ không phải mua đi bán lại theo phong trào như trước đây.

Tú Anh (Tiền Phong)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.