Thị trường nhà ở tại Đức đang dần nóng lên, khi ngày càng có nhiều người chuyển tới quốc gia này tìm cơ hội việc làm.
Việc xây dựng mới tại Đức có tốc độ chậm chạp, trong khi thanh niên từ khu vực nông thôn và các quốc gia khác tại châu Âu đổ về đây tìm việc, dẫn tới tình trạng thiết hụt nhà ở. Giá thuê nhà tại các thành phố lớn, bao gồm cả Berlin và Hamburg đang tăng mạnh.
Cả giá cho thuê nhà mới và nhà cũ đều tăng mạnh tại Đức
Bên cạnh đó, việc lãi suất thấp được duy trì trong thời gian qua khiến các công ty tiếp cận được nguồn tiền rẻ để mua văn phòng, thúc đẩy hoạt động mua bán văn phòng, địa ốc tại đây tăng trưởng nhanh chóng. Doanh số bán hàng tăng từ 5 tỷ euro (5,3 tỷ USD) năm 2011 lên 18,4 tỷ euro trong 9 tháng đầu năm nay, theo số liệu của Savills Plc.
Các nhà đầu tư đã chi hơn 20 tỷ euro để mua nhà tại Đức trong năm nay
Tỷ lệ sở hữu nhà ở tại Đức nằm trong nhóm thấp nhất thế giới, khiến quốc gia này trở thành thiên đường đối với các ông chủ nhà đất. Bên cạnh đó, tại Đức, người ta thường có thói quen trả tiền thuê nhà đúng hạn.
Đức là một trong những quốc gia có tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhất thế giới
Với sự gia tăng mạnh mẽ của hoạt động M&A, cũng như sự khởi sắc của thị trường chứng khoán, cổ phiếu của các công ty bất động sản sở hữu nhà đất cho thuê đã tăng gấp 10 lần kể từ năm 2012.
2 công ty đứng đầu là Vonovia và Deutsche Wohnen AG hiện nằm trong số các công ty sở hữu nhà đất lớn nhất thế giới, vượt qua cả Mỹ. Bên cạnh đó, Vonovia còn đang muốn mua lại đối thủ là Deutsche Wohnen, hiện đang giữ vị trí công ty bất động sản lớn thứ hai tại châu Âu.
Giá trị thị trường của các công ty sở hữu nhà đất tại Đức lớn hơn tại Mỹ
Với khoảng 1 triệu người di cư sẽ được nhận vào nước Đức trong năm nay, số lượng lớn nhất đối với các quốc gia châu Âu, nhu cầu nhờ ở dường như sẽ còn tăng mạnh hơn nữa.
Lam Phong (ĐTCK)
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG DT 11.000M2 : CÓ THỂ CHIA NHỎ 100M2, 300M2, 500M2,
30 triệu - 1000m2
Minh Xuân, Tuyên Quang
Hôm nay
0964970***
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG TUYÊN QUAN DT 11.000M2 : CÓ THỂ CHIA NHỎ 100M2, 300M2, 500M2
25 triệu - 1000m2
Minh Xuân, Tuyên Quang
Hôm nay
0964970***
KĐT DANKO CENTER TP TUYÊN QUANG TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ
20 triệu - 120m2
Minh Xuân, Tuyên Quang
Hôm nay
0849728***
Mở bán dự án Công viên Thiên đường- Hiếu nghĩa vẹn tròn, đất lành vượng khí
70 triệu - 3m2
Yên Sơn, Tuyên Quang
Hôm nay
0987458***
Bán đất đẹp tại Thành phố Tuyên Quang
2 tỷ 500 triệu- 300m2
An Tường, Tuyên Quang
Hôm nay
0904676***
Chính chủ cắt lỗ đất nền Hà Giang phù hợp kinh doanh du lịch
1 tỷ 900 triệu- 5362m2
Cán Tỷ, Tuyên Quang
Hôm nay
0928266***
Bán căn biệt thự liền kề tại dự án City View Hà Giang
Thương lượng- 0m2
Hà Giang 2, Tuyên Quang
Hôm nay
0962734***
Dự án City View Hà Giang đáp ứng nhu cầu về sinh hoạt và sức khỏe cho cư dân
Thương lượng- 0m2
Hà Giang 2, Tuyên Quang
Hôm nay
0962734***
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
