CafeLand - Giữa lúc bất động sản rơi vào giai đoạn trầm lắng, thiếu vốn, hoạt động sản xuất phải co cụm, thị trường bất động sản vẫn phát tín hiệu tích cực của sự chuyển mình sang căn hộ giá bình dân.
Cứu cánh từ căn hộ giá “mềm”

Thị trường bất động sản: Chuyển mình sang căn hộ giá “mềm”

  Căn hộ chung cư có giá "mềm" vẫn hút khách. Ảnh: Nguồn internet


Trong khi các sản phẩm căn hộ cao cấp vẫn ở tình trạng “bí” đầu ra thì phân khúc căn hộ bình dân, diện tích nhỏ lại được nhiều người dân lựa chọn bởi giá thành vừa túi tiền. Với mức giá từ 12 – 14 triệu đồng/m2, các căn hộ có diện tích 45-60m2 vẫn thu hút khách hàng quan tâm..

 

Vào khoảng giữa quý III/2011, giữa lúc nguồn hàng bị chặn đứng vì chủ đầu tư thiếu vốn, một số doanh nghiệp địa ốc vẫn duy trì tiến độ thi công dự án khi chọn đúng phân khúc sản phẩm giá mềm.

 

Đầu tiên phải kể đến là dự án căn hộ Tân Mai do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình làm chủ đầu tư. Dự án được chào bán với giá khoảng 13 - 14 triệu đồng/m2, thanh toán 50% giá trị căn hộ để nhận nhà. Phần còn lại sẽ được trả chậm cho chủ đầu tư không tính lãi suất trong vòng 36 tháng. Đây được xem là dự án có tỷ lệ giao dịch thành công khả quan nhất của sàn này vào thời điểm nửa cuối tháng 7 và nửa đầu tháng 8. Dự kiến vào ngày 11/11 tới đây, dự án Tân Mai sẽ được bàn giao cho khách hàng.

 

Đến khoảng trung tuần tháng 9, dự án Lotus Garden do Công ty Cổ phần Việt Âu làm chủ đầu tư đã chính thức mở bán đợt 5 với mức giá từ 15,6 triệu đồng/m2. Theo đó, để giảm bớt áp lực tài chính, chủ đầu tư đã trải rộng thời gian thanh toán và chia thành 8 đợt.

 

Cũng trong khoảng thời gian này, Công ty Novaland đã tổ chức triển lãm này trưng bày và giới thiệu 10 dự án do Novaland đầu tư và phát triển. Ngoài dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, đơn vị này còn hướng đến phân khúc nhà ở giá trị dành cho người thu nhập trung bình với giá bán dự kiến 14 - 15 triệu đồng.

 

Mới đây, Công ty bất động sản ECILand đã tổ chức lễ khởi công dự án Everville đồng thời   chính thức mở bán block E của dự án này với giá 650 triệu/căn, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Với quy mô 5,4ha gồm 9 block, cao 21 tầng, 1600 căn hộ, Everville được đánh giá là một trong những dự án căn hộ lớn nhất tại quận Bình Tân hiện nay.

 

Trao đổi với CafeLand, ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Cty TNHH Địa ốc Đất Lành cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ là giải pháp hoàn toàn phù hợp, nó không những giúp doanh nghiệp vượt qua thời kỳ khó khăn mà còn đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho đại đa số người dân.

 

Giới trong ngành nhận định, chung cư ở mức trung bình có giá thấp dưới 20 triệu đồng/m2 không chỉ ở hiện tại mà trong nhiều năm tới vẫn là phân khúc tiềm năng vì những người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình vẫn có nhu cầu lớn về nhà ở.

Tuyết Lê
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an