Thanh Hoá sắp đầu tư khu công nghiệp hơn 2.900 tỷ đồng

Ảnh minh hoạ

Dự án do nhà đầu tư góp vốn 437,6 tỷ đồng, phần còn lại gần 2.480 tỷ đồng được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động kéo dài 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất.

Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa giai đoạn 1 sẽ được triển khai tại các xã Đông Yên, Đông Văn (TP Thanh Hóa) và Đồng Tiến, Đồng Thắng (huyện Triệu Sơn) – khu vực đang được định hướng trở thành trục phát triển công nghiệp mới về phía Nam đô thị trung tâm của tỉnh.

Với lợi thế về quỹ đất sạch, hạ tầng giao thông liên vùng đang ngày càng hoàn thiện và vị trí kết nối thuận lợi tới Quốc lộ 47, cao tốc Bắc - Nam cũng như cảng biển Nghi Sơn, dự án được kỳ vọng sẽ hút mạnh dòng vốn FDI, tạo nền tảng cho phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo, logistics tại Thanh Hóa trong giai đoạn tới.

Các chuyên gia đánh giá, sự xuất hiện của Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa là bước tiếp nối sau thành công của loạt KCN như Lễ Môn, Hoàng Long, nhằm giải tỏa áp lực cho khu công nghiệp nội đô, đồng thời hình thành chuỗi công nghiệp vệ tinh lan tỏa từ Nghi Sơn đến TP Thanh Hóa và các vùng lân cận.

Trong vài năm trở lại đây, bất động sản công nghiệp là một trong những phân khúc sôi động nhất tại Thanh Hóa, nhờ vị trí chiến lược nằm trên trục Bắc – Nam, hạ tầng giao thông đồng bộ và cảng biển Nghi Sơn – cảng nước sâu lớn thứ hai miền Bắc.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Thanh Hóa hiện có 10 khu công nghiệp được quy hoạch, trong đó nổi bật là KCN Nghi Sơn, Hoàng Long, Lam Sơn – Sao Vàng và KCN phía Tây TP Thanh Hóa. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp lớn như Nghi Sơn hiện đạt trên 80%. Gần đây, nhiều "ông lớn" trong lĩnh vực sản xuất điện tử, dệt may và chế biến nông sản đã chọn Thanh Hóa làm điểm đến đầu tư dài hạn.

Không chỉ thu hút FDI, Thanh Hóa còn đang bùng nổ nhu cầu nhà xưởng cho thuê, đất công nghiệp diện tích nhỏ để phục vụ doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đặc biệt, vùng giáp ranh giữa TP Thanh Hóa và Triệu Sơn đang nổi lên như vùng công nghiệp mới đầy tiềm năng, nơi giá đất còn “mềm” so với các tỉnh lân cận như Nghệ An hay Ninh Bình.