Thanh Hoá giao hơn 172ha đất cho Liên danh Eurowindow làm khu đô thị mới trị giá gần 13.000 tỷ đồng

Một dự án của Eurowindow tai Thanh Hoá. Ảnh: eurowindowgardencity.com.vn

Theo đó, giao hơn 172ha đất cho Công ty TNHH đầu tư bất động sản Eurowindow Light City (doanh nghiệp dự án do Liên danh CTCP Eurowindow Holdings – CTCP xây dựng và quản lý dự án số 1 thành lập) để thực hiện dự án Khu đô thị mới.

Cụ thể, giao 54,5ha để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị, trong đó: đất ở biệt thự: 16,19ha, đất ở liền kề 24,67ha, đất xây dựng công trình hỗn hợp (có ở) 13,65ha.

Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 19/10/2070.

Giao 117,8ha, trong đó: đất công trình công cộng 4,29ha; đất cây xanh cảnh quan 14,25ha; đất mặt nước 8,89ha; đất giao thông 73,3ha; đất cây xanh thể dục thể thao 3,58ha; đất tái định cư và đất xây dựng nhà ở xã hội 9,37ha; đất giáo dục 2,5ha; đất cây xanh cách ly 0,69ha, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 0,87ha.

Công ty TNHH đầu tư bất động sản EuroWindow Light City có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và dự án được duyệt; sau khi hoàn thành, Công ty bàn giao lại cho Nhà nước quản lý sử dụng theo quy định tại Hợp đồng đã ký.

Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng đất thực hiện theo Hợp đồng đã kỳ giữa Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa và Liên danh nhà đầu tư Công ty cổ phần Eurowindow Holding - Công ty Cổ phần Xây dựng và Quản lý Dự án số 1.

Dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long (nay thuộc phường Long Anh), thành phố Thanh Hóa với diện tích 176 ha, là dự án đầu tư có sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Quang, xã Hoằng Long và phường Tào Xuyên, TP. Thanh Hóa. Ranh giới cụ thể: phía đông bắc giáp khu công nghiệp Hoàng Long và đất nông nghiệp, phía tây nam giáp để sông Mã, phía đông nam giáp Quốc lộ 1A, phía tây bắc giáp Quốc lộ 1A cũ.

Tổng chi phí thực hiện dự án là 12.890,5 tỷ đồng; trong đó, giá trị xây dựng công trình 12.622,1 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) là 268,4 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất phải giải phóng mặt bằng của dự án là 169,44ha, gồm: phần diện tích 1,26 ha là đất ở thuộc phạm vi dự án sẽ thực hiện GPMB trong thời gian 12 tháng kể từ khi được bàn giao quỹ đất bố trí tái định cư; phần diện tích 168,18 ha đất các loại còn lại, được yêu cầu phải thực hiện GPMB xong trước ngày 18/12/2023.